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抵押担保律师解答

抵押担保律师解答精选栏目,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的抵押担保律师解答方面的相关内容,解决您在抵押担保律师解答方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注抵押担保律师解答精选栏目,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 担保人提供担保的贷款流程有哪些呢

    担保人提供担保的贷款流程有哪些呢

    律师解析:担保人贷款流程:1、申请担保。2、担保机构审查项目是否符合受理条件。3、对符合受理条件的项目,进行现场考察、资料审查和项目正式评审。4、根据项目评审结果,按决策程序进行决策。5、对于决定承保的项目,落实反...

  • 抵押合同未登记是否要承担担保责任

    抵押合同未登记是否要承担担保责任

    律师解答:要承担担保责任。律师解析:抵押合同未登记要承担担保责任。因为我国实际已经改变了抵押合同登记生效制度,抵押合同自签订后即可生效,所以没有进行抵押登记也要承担担保责任的,因为抵押合同已经生效了。法律依据:《...

  • 质押合同需要注意哪些情形?

    质押合同需要注意哪些情形?

    律师解析:质押合同,是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。签订质押合同应注意:1、被担保的主债权种类与数额。2、债务人履行债务的期限。3、质物的状况。4、质押担保的范围。5、质押移...

  • 农村房屋能抵押贷款吗?

    农村房屋能抵押贷款吗?

    律师解析:农村的房屋可以抵押贷款。宅基地虽然不能作抵押,但是合法自建的房屋可以,当然,该房屋必须取得集体土地使用权证和房屋权属证书。农村房屋抵押借款申请,由拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提出,并提交下列材料...

  • 网贷一千元不还还会被起诉吗?

    网贷一千元不还还会被起诉吗?

    律师解答:会。律师解析:现在网贷的平台比较多,每一家网贷的规定不同,被起诉后法院就会要求判决还款或者强制执行。针对网络贷款不还,网贷平台会采取一定的措施的。同时网贷不还,会受到网贷平台的催缴通知,若仍然不还,会采取其...

  • 《民法典》规定建设用地使用权可抵押吗

    《民法典》规定建设用地使用权可抵押吗

    律师解答:可以。律师解析:债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上现有的建筑物一并抵押,抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后,抵押人仍然...

  • 被中介忽悠交了定金后悔可以退回定金吗

    被中介忽悠交了定金后悔可以退回定金吗

    律师解析:1、如果合同具有法律效力,对方没有违约的情况下,那么定金是无法退回的。2、如果合同是以欺诈、胁迫等方式,签订的,那么不具有法律效力,可以主张返还。3、中介存在欺诈等意思表示,诱使卖房人签订中介合同或房屋买卖...

  • 要债要不回来如何办?

    要债要不回来如何办?

    律师解析:要债要不回来,可以通过以下方式追讨债务:一、和解法。债权到期或即将到期时,债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的,债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商,敦促债务人履行债务或签订还款协议...

  • 车辆质押是否必须签订合同?

    车辆质押是否必须签订合同?

    律师解析:车辆质押必须签订质押合同。质押合同是要式合同,必须签订书面合同才能保证其效力。要式合同是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。依据相关法律规定,出质人和质权人应当以书面形式订...

  • 共同抵押的效力是什么什么是共同抵押

    共同抵押的效力是什么什么是共同抵押

    律师解析:共同抵押为担保同一债权,在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。效力是:1、共同抵押权人行使抵押权的选择;2、物上保证人在抵押法律关系中为抵押人,有关抵押人的权利与义务对物上保证人均有适用;3...

  • 约定的无期限连带担保责任是否有效?

    约定的无期限连带担保责任是否有效?

    律师解析:约定的无期限连带担保责任无效。约定无期限连带担保责任的视为约定不明,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行...

  • 有争议的房产能否抵押

    有争议的房产能否抵押

    律师解析:有争议的房产不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条明确规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪...

  • 担保协议如何才能生效

    担保协议如何才能生效

    律师解析:理论上担保合同的生效双方签字盖章就生效了,当然是在主合同生效的前提下。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保...

  • 以房抵债法律上认可吗?

    以房抵债法律上认可吗?

    律师解析:以房抵债具有法律效力,相关法律是债务人在债务到期之后与债权人达成以房抵债协议的,如果已经办理了房屋产权过户手续,债务人请求以房抵债协议无效或者要求变更、撤销以房抵债协议的,除非以房抵债协议存在法定无效...

  • 执行中能直接把担保人列为被执行人吗?

    执行中能直接把担保人列为被执行人吗?

    律师解析:可以,在执行程序中,如果被执行人无财产可供执行或者财产不足以清偿债务,则可直接裁定执行担保人的财产,但应当限制在其担保责任范围内。在法律和司法解释没有明确规定的情况下,不宜直接在执行程序中裁定追加担保人...

  • 民法典担保合同无效有什么法律后果?

    民法典担保合同无效有什么法律后果?

    律师解析:担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主合同有效而第三人提供的担保合同无效,人民法院应当区分不同情形确定担保人的赔偿责任:(一)债权人与担保人均有过错...

  • 如果别人欠钱一直不还我该如何办?

    如果别人欠钱一直不还我该如何办?

    律师解析:债务人借钱不还,债权人可以通过以下方式追讨债务:一、协商债权到期或即将到期时,债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的,债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商,敦促债务人履行债务或签订还款...

  • 怎样处置担保财产的代位物

    怎样处置担保财产的代位物

    律师解析:担保财产的代位物的处置:1、担保物权人的债权已经到期或者出现当事人约定的可以实现担保物权的情形,担保物权人当然可以立即在代位物上实现自己的优先受偿权;2、担保物权人的债权还没有到期,为保障担保物权人的...

  • 债务人有偿还能力是否还会执行担保人?

    债务人有偿还能力是否还会执行担保人?

    律师解析:如果该担保属于一般保证,在债务人有偿还能力的情况下,法院可以执行债务人的财产,但不能强制执行担保人的财产。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒...

  • 别人担保贷款,别人还不上,如何办?

    别人担保贷款,别人还不上,如何办?

    律师解析:别人担保贷款,别人还不上,担保人要承担担保责任。为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,由保证人履行债务或者承担责任。保证的方式包括一般保证和连带责任保证...

  • 办理房产抵押需要提交哪些文件

    办理房产抵押需要提交哪些文件

    律师解析:办理房产抵押需要提交的文件有:1、当事人填写的《抵押登记申请表》;2、签署好的抵押合同;3、房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明;4、当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地...

  • 抵押贷款的房子还能在银行贷款吗

    抵押贷款的房子还能在银行贷款吗

    律师解析:抵押贷款的房子还能在银行贷款。抵押贷款房在银行用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。房屋是银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已...

  • 担保公司抵押贷款拍卖流程有哪些

    担保公司抵押贷款拍卖流程有哪些

    律师解析:担保公司抵押贷款拍卖流程有:1、申请:企业提出贷款担保申请。2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。3、沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提...

  • 担保公司反担保是哪些意思

    担保公司反担保是哪些意思

    律师解析:反担保是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满,债务人未履行债务时,由第三人承担担保责任后,第三人即成为债务人的债权人,第三人对其代债权人清偿的债务,有向债务...

  • 债权抵押与债权质押会有哪些不同

    债权抵押与债权质押会有哪些不同

    律师解析:债权抵押与债权质押的不同有:1、担保物种类不同;2、担保物权设立的条件不同;3、同一财产能否再担保不同:某一财产的价值能够满足两个以上债权要求的,抵押人可以同时或者先后就同一财产向两个或者两个以上的债权人...