办理房屋按揭贷款程序
抵押担保律师解答6.36K
律师解析:房屋按揭申请程序如下:
第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同;
第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料;
第三步,银行受理,调查审批;
第四步,审批通过后,签订借款合同,办理备案、抵押手续;
等。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同;
第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料;
第三步,银行受理,调查审批;
第四步,审批通过后,签订借款合同,办理备案、抵押手续;
等。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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