交了定金后才拿到预售许可证可不可以退
交了定金后才拿到预售许可证是可以退的。开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子,收取房款的,所以在未取得预售证的前提下开发商跟购房者之间的协议和房款买卖都是不受国家法律保护的,所以就不存在所谓的定金能不能退的事情了。
【法律依据】《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
-
不属于行政许可范围的有哪些情形
一、不属于行政许可范围的有哪些情形?不能申请行政许可的事项:①行政机关确认民事财产权利和民事关系的登记,如产权登记、抵押登记、特定身份登记等。②行政机关以出资人的身份对国有资产处置事项的审批,这类审批行为不具有行政许可的性质。③有关行政机关对其他机...
-
怎么举报违建
一、邻居违建时的两点建议:1、根据不同的违建类型,向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报;2、若邻居的违建影响了你的日常生活,你可以向当地人民法院起诉,要求其恢复原状。二、如发现有违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或...
-
残疾证办理是属行政许可范围吗?
一、残疾证办理是属行政许可范围吗?(1)不属于,行政许可是法定行政主体的行政行为。不具法定行政主体资格的一般社会团体、自治组织、民间协会等向其成员颁发资格证书及许可性文件的行为不是行政许可行为。(2)行政许可是依申请的行政行为。行政相对人提出申请,是...
-
办理食品经营许可证要多长时间
办食品经营许可证要10个工作日。县级以上地方食品药品监督管理部门应当根据申请材料审查和现场核查等情况,对符合条件的,作出准予经营许可的决定,并自作出决定之日起10个工作日内向申请人颁发食品经营许可证;对不符合条件的,应当及时作出不予许可的书面决定并说明理...