房屋中介要签劳动合同吗
一、房屋中介要签劳动合同吗?
房屋中介不要签劳动合同,因为当事人跟房屋中介公司他所建议的并不是一种劳动关系,而是一种中介方面的一些事项,所以在签订合同的时候,也是关于中介问题来达成一致,而并不是建立劳动关系,当然在签订合同的时候一定要注意,要选择正规的中介公司。
第一、 注意合同内容。
目前北京市房屋中介机构没有统一的合同文本,多为中介公司自己印制,其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时,消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房,需要提供什么样的信息,包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小,看房要不要交看房费、交多少等。如客户认为条款不清,有权要求修改或补充。要明确双方权、责、利。如果条件允许,最好先找一位对这方面比较熟悉的律师做咨询或代理办理。
第二、 选择正规中介机构。
一定要选择在北京工商局注册领取营业执照和在北京市房屋管理部门获取房屋中介资质的公司,同时尽量选择大的信誉好的中介连锁机构,避免被黑中介欺骗。
二、怎么防范中介收费陷阱?
近日,在相关实践调查中发现,二手房买卖中介服务行业存在一些不规范经营行为,二手房中介服务合同中的权利和义务不对等,服务事项和收费标准不明确、不规范等问题。尤为突出的是二手房买卖中介服务收费猫腻多。有关人士提醒:谨防二手房买卖中介服务收费陷阱。
防范中介收费陷阱一:进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考,不急于签字,谨防掉入合同霸王条款陷阱。一些二手房买卖中介惯用的伎俩是,消费者进门就递上格式合同,不容你看清楚就催促你签字。
在当代社会,我们经常可以看到是存在着房屋方面的中介的,不论是我们租赁房屋还是购买房屋的时候,房屋中介公司它总是能够为我们提供一些适合我们需求的一些房屋的来源,那么在这个过程当中,我们可以和中介公司来签订相关的合同,约定支付的费用等等。
-
劳动合同期限内辞职要承担什么后果
律师解析:劳动合同期限内辞职要承担的后果是:一般情况下,合同期限内辞职劳动关系将会解除。如果因为劳动者辞职对用人单位造成损害的,应赔偿损失。劳动者根据劳动合同法第三十八条规定解除劳动合同的,用人单位需支付经济补偿。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》...
-
网上如何解除劳动合同?
律师解析:网上解除劳动合同的步骤根据不同的情况,流程存在差异:解除劳动合同的提出:公司及员工均有权提出解除劳动合同;达成一致:双方在自愿、平等协商的基础上达成一致意见;工作交接:用人部门安排员工依照相关规定办理工作交接;结算薪资和经济补偿;劳动合同解除:完成...
-
劳动合同期满后的补偿是什么
律师解析:劳动合同期满后,用人单位不续签的,应当向员工支付经济补偿。《劳动合同法》第四十七条规定:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿...
-
劳动合同盖公章就有法律效力吗
律师解析:劳动合同盖公章有效的。公司应当和劳动者在协商一致的情况下,签订劳动合同,并且需要双方在劳动合同文本上共同签字或盖章,对于公司而言,应该是法人代表签字或者加盖公司的公章、合同章,如果法人代表授权其他人进行签字或盖章,也是有效的。法律依据:《中华人民...