建筑工程停工索赔的处理原则?
一、建筑工程停工索赔的处理原则是什么?
1.按照双方签订的施工合同中的有关条款的规定实事求是的来计算停工的相关损失。签订合同的前提条件就是平等合同规定了双方的权利和义务,如果脱离合同进行相关操作就是违背了双方的利益,所以停工问题的探讨是绝对不能脱离合同而进行的,但是也不能完全按照合同以及相关协议,还是应该做到具体问题具体分析。
2.造成停工的责任方应该实事求是的加以明确谁负主要责任谁负次要责任,事实上并不是所有的责任都是建设单位造成的。如果是由于施工方施工组织不当或在质量进度安全文明等方面出现的严重问题而导致的停工,建设方是没有责任的,更不会对此做出相关的赔偿。
3.停工费用的计算还要尊重现场的有效的文件签证以及相关信函,以这些作为事实的依据,如果主要责任人不是施工方那么施工方就应该在有效的时间内要求建设方确认,当然建设方也应该在工程施工的过程中,收集相关的资料并且对停工事件所涉及的有关人数、天数、机械设备的停滞等情况做好详细的记录。如果发生停工事件的时候以此作为依据现场有效证明文件对于停工事件来说是非常重要的依据如果缺乏相关的证明资料会给相应赔偿带来很多不便甚至无法获得赔偿。
二、工程停工索赔的处理依据是什么?
出现类似以上停工情况后应该以事前签订的合同或相关的法律法规为主要依据,因为合同中一般会列明相关问题的条款或相关的法律法规,有相应要求再以此作为费用计算以及谈判的根据。具体来说主要是以下几方面:先要提供造成停工原因的有效证明文件,再判定出事情发生的主要责任方,然后根据合同条款及相应资料确定停工天数、人工材料、机械等损失数量及计价准则。
-
承包工程合同纠纷由哪个部门解决
这属于民事纠纷,可以双方协商解决,协商不成的,如果有仲裁条款,可以向约定的仲裁委提起仲裁,没有约定的,可以去有管辖权的法院诉讼解决。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同应当采用书面...
-
什么是建筑工程承包,有什么要求
一、什么是建筑工程承包建设工程的承包,是指建设工程任务的总承包,即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人,由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责,直至工程竣工,向发包人交付经验收合格符合...
-
工程承包合同争议处理的方式有
律师解析:1.电信诈骗公私财物价值3千至1万元以上的,认定为刑法中规定的“数额较大”标准;2.电信诈骗公私财物价值3万至10万元以上的,认定为刑法中规定的“数额巨大”标准;3.电信诈骗公私财物价值50万元以上的,认定为刑法中规定的“数额特别巨大”标准。法律依据:《刑...
-
工程承包后的内部协议的合同书是什么样的?
在一个工程进行完工之前所需要的承包商应该与其他所合作的部门进行协议,那么就会涉及到协议的合同书,那么工程承包后的内部协议的合同书是什么样的?根据民法典规定,应该由甲方提供一份进度的合同报表才能够签订合同。具体往下看。项目工程内部承包施工合同书应向甲...