购房者怎么防范一房二卖
房屋买卖1.74W
律师解析:防范一房二卖是以房屋登记簿为准,一定要及时办理不动产登记。
房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。
当房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致时,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。
当房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致时,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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