二手房屋买卖订金协议一般包括哪些内容
二手房屋买卖订金协议一般包括哪些内容?
甲方:(出售方) 姓名:____________ 身份证号:____________
乙方:(购买方) 姓名:____________ 身份证号:____________
一、房屋概况:
房屋地址:_______________________ 成产价格: 总价款:__________元. (大写:__________元) 房屋证件: 产权证编号:___________________ 房屋面积: ______________ (以房产证面积为准) 房屋用途: 居住 附带配置:______________________
二、订金支付:
乙方在签订本协议时, 向甲方支付购买上述房屋订金人民币______元, 大写:___________元整。
三、双方责任:
甲乙双方承诺自本协议签订之日起至 ____ 年____月____日前双方签订买卖合同并办理更名手续.如乙方违约不购买该房屋则甲方有权没收乙方所支付的订金. 如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还以上述订金予乙方。
四、其他条款:
该房屋过户所产生的一切费用由乙方承担。
______年_____月_____日前乙方支付甲方余下房款__________元整,此时已付定金转为房款. ______年_____月______日前双方到房屋产权交易中心办理过户手续, 交易当日前的物业管理费及水、电、煤气、有线电视等费用由甲方结清,并且甲方应搬离此出售房屋,交房给乙方。
本协议一式两份,于签定当日起生效, 此一式两份协议同时具有法律效力, 任何一方违约均应依法承担违约责任.
甲方(签字) ______ 电话:____________ ____年____月____日
乙方(签字)______ 电话:____________ ____年____月____日
如果已经支付了房屋的订金,那说明对于该套房屋各方面都是比较满意的,就算法律上规定的订金是可以返还的,但是签了合同以后,无缘无故的又不想购买该套二手房的,那就要承担违约的法律风险。还是在开头就给大家讲到的,要看清楚协议当中写的是订金还是定金,一字之差,法律性质可就完全不一样了。
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