房屋质量投诉找哪个部门
房屋质量投诉找房屋质量行政主管机关住建局。
住建局下属有个质监站,主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉,质监站在接到材料后,应当迅速进行调查,对开发商的违法行为,除责令其赔偿购房者损失外,还要对其违法行为给予相应的行政处罚。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。
法律依据:
《商品房屋销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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物业费的组成部分
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共...
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共有的房产一方可以卖吗
一、共有的房产一方可以卖吗1、单方不可以卖共有的房产。如果房产是共有的,其中一个共有人想出卖房产的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,否则共有人有权申请买卖行为无效或者要求擅自出卖房产的共有人赔偿损失。2、处分共有的不动产...
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房子没有过户但有转让合同有效吗
一、房子没有过户但有转让合同有效吗1、有效。房屋转让合同是当事人依法签订的具有法律效力,但房屋的所有权是以登记为准的,所以房屋没有过户的,物权未设立,不得对抗善意第三人。2、《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立...
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买二手房不买了怎么解除合同
一、买二手房不买了怎么解除合同?和卖家协议一致的可以解除合同,无正当理由单方面请求解除合同的,需要承担违约责任。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可...