永久性土地转让合同是永久有效的吗
房产纠纷律师解答3.09W
不是。土地不能永久性转让,土地转让不得超过承包期。
转让期限是合同的重要内容,合同必须具备该内容。合同中未提到这一内容,一般可以认定为是转让方所合法拥有的使用期限。至于你所担心的这个期限届满后的问题,到那时,当然应当依据那时候的法律重新办理使用权手续。
《农村土地承包法》第二十条
-
因为租赁合同产生纠纷,诉讼时效是多长时间
一、因为租赁合同产生纠纷,诉讼时效是多长时间1、租赁合同纠纷的诉讼时效是三年,从最后一笔债务履行期届满之次日开始计算。2、对分期履行合同的每一期债务发生争议的,诉讼时效期间为三年,自该期债务履行期届满之日的次日起算。3、当事人对租赁期限约定不明的,诉讼...
-
房屋债权纠纷查封无法过户怎么办
一、房屋债权纠纷查封无法过户怎么办债务人的房屋被法院查封后,无法办理过户的,债务人可以通过提供担保等方式解除保全措施后,就可以过户房屋。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条保全解除财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。《最高...
-
物业费标准纠纷怎么处理,可以拒交物业费的情况
一、物业费标准纠纷怎么处理1、如果业主成立了业主委员会的可以委派代表与物业公司进行交涉;2、如果物业管理公司在收取物业管理费用时存在违规收费或不合理收费,业主可提出异议,拒绝交纳;3、起诉。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题...
-
过户手续费多少
过户手续费具体如下:1、公证费,按房价百分之二缴纳;2、契税:90平方米以下首次购房的按百分之一缴纳;90至140平方米按房价百分之一点五缴纳;140平方米以上按房价百分之三缴纳;3、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价百分之五点五缴纳;4、土地增值税:房屋产...