产权纠纷指的是什么
1、不动产是相对于“动产”而言的,指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等,那么不动产纠纷指的是与不动产、不动产的物权相关的纠纷,包括所有权纠纷、不动产登记、用益物权纠纷、担保物权纠纷等。
2、动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。与不动产相对。一般指金钱、有价值的物品等。
3、不动产一般以向国家行政主管机关登记为要件,否则不受法律保护,动产物权的变动,则一般以物的实际交付为要件,甚至可以合同成立为要件。
《民事诉讼法》第十九条
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物业费的组成部分
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共...
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买二手房有土地使用证吗,买二手房应注意什么?
一、买二手房有土地使用证吗二手房在购买的时候必须要看房子是不是证件齐全,要是有的没有土地使用证的话肯定不能买的,买了风险很大1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在...
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承租已转让的房屋租金该向什么支付
一、承租已转让的房屋租金该向什么支付承租已转让的房屋应当向谁支付租金要看转让协议是否签订,房屋产权是否已经实际转移。在老房东提供证据证明新房东已享有产权,通知承租人向新房东支付租金,并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前,承租人仍应按原合同履行...
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我国房子过户到子女名下需要收什么费?
一、我国房子过户到子女名下需要收什么费?过房子过户到子女名下,需要收取的包括有个人所得税和契税的。户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建...