土地使用税抬头应该写谁
一、土地使用权抬头
如果租赁合同中约定由承租方分担土地使用税,我的意思是分摊的话,那么税票总金额的一部分是由承租方承担,这种情况下,税票抬头是出租人,再由出租人开出收据,是可以税前扣除的。
如果税票的全部金额都由承租方支付,那么最好是和税务局沟通一下,原则上税票抬头是出租方,而且承租方只有复印件,是不能税前扣除的。
二、土地使用税的单位税额
土地使用税采用分级幅度固定税额。
按照税法规定,土地使用税每平方米年税额如下:
(1)大城市5角至10元;
(2)中等城市4角至8元;
(3)小城市3角至6元;
(4)县城、建制镇、工矿区2角至4元。
上述大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。现行的划分标准是:市区及郊区非农业人口总计在50万以上的,为大城市;市区及郊区非农业人口总计在20至50万的,为中等城市;市区及郊区非农业人口总计在20万以下的,为小城市。
各省、自治区、直辖市人民政府,应在上述所列税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的土地使用税税额幅度。
各市、县人民政府应当根据实际情况,将本地区划分为若干等级,在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。
对经济落后地区土地使用税的适用税额,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以适当降低,但降低幅度不得超过上述规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额可以适当提高,但须报经财政部批准。
三、土地使用税应纳税额的计算方法
土地使用税按纳税人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。其计算公式为:
年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额
月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12
同一土地的土地使用权由几方共有的,由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例,分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。
承包不用的土地很大程度上解决了外出务工人的后顾之忧,也有利于中国的经济发展,保障了粮食的来源。但是在承包土地时还是不要忘了土地使用税抬头,交税是每个公民的义务。所以应该及时的交税,国家也出台了交税的计算公式,所以可以按照公式计算自己应该缴纳多少税额。
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