绵阳市征地地上附着物和青苗补偿标准是什么?
四川绵阳的农民在自己所属的土地上栽种的农作物大部分都是用来维持家庭的生计的,如果此时农民的土地要被国家征收用作公共使用就肯定会农民造成很大的损失,为了补救必须要求政府作出补偿。下面一起来看看绵阳市征地地上附着物和青苗补偿标准是什么?
绵阳市征地地上附着物和青苗补偿标准:
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》和国土资源部《征收土地公告办法》的有关规定,依据已经四川省人民政府川府土〔2014〕141号文批准的绵阳市2013年第12批城市建设用地《征收土地方案》,现将其《征地补偿安置方案》公告如下:
一、本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量、需要安置的农业人口的数量
(一)被征收土地的位置:被征收土地位于涪城区青义镇兴龙村3社。
(二)被征收土地的地类和面积:批准征收土地总面积71.9295亩。其中耕地53.1945亩,园地0.9345亩,林地17.7705亩,其他农用地6.7815亩,建设用地10.6815亩,未利用地0.3375亩。
(三)被征收土地地上附着物和青苗的种类、数量:(详见附表)。
(四)此次征地应安置农业人口108人。
二、土地补偿费的标准、数额
(一)土地补偿费的标准:耕地(含园地)土地补偿费补偿标准为2.03万元/亩 ;非耕地(含其他农用地、林地、建设用地、未利用地)土地补偿费补偿标准为1.01万元/亩。
(二)土地补偿费的数额:127.919万元。
三、安置补助费的标准、数额
(一)安置补助费的标准:耕地(含园地) 安置补助费补偿标准2.4766万元/亩;非耕地(含其他农用地、林地、建设用地、未利用地)安置补助费补偿标准1.2383万元/亩。
(二)安置补助费的数额:156.0622万元。
四、土地补偿费、安置补助费的支付对象和支付方式
土地补偿费和安置补助费由市土地统征储备中心拨付给涪城区人民政府,并由其转拨付给青义镇人民政府,用于安排被征地人员的生产、生活。其中:应安置人员108人符合社保安置条件,纳入社会保障安置,社保资金缴付按绵阳市人民政府绵府发〔2012〕39号文的规定执行。
五、地上附着物和青苗的补偿费的标准和支付方式
(一)地上附着物和青苗的补偿费的标准:
1.青苗补偿标准为征地统一年产值的65%;
2.地上附着物补偿标准为:按《绵阳市征收集体土地青苗和地上附着物补偿标准》执行。
(二)地上附着物和青苗补偿费支付方式:地上附着物及青苗补偿费由市土地统征储备中心拨付给涪城区人民政府,并由其拨付给青义镇人民政府,并全额转支付给被征收土地地上青苗及附着物的所有权人。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
被征收了土地的绵阳市民可以根据自己的损失再结合上述的标准得出自己应得的补偿是多少,如果认为补偿费没能足够弥补损失就可以与政府协商,协商不成就可以委托本网律师诉讼或者复议。
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