提前还贷利息怎么算
一、提前还贷利息怎么算,如何进行提前还款
提前还贷利息每个银行给出的违约要求不同,计算的方式有所区别,可以咨询相应的银行进行咨询。
银行提前还贷利息的程序:
1、提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
2、提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3、原贷款担保方式选择抵押保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4、原贷款担保方式选择抵押保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
二、等额本息提前还款利息怎么计算?
等额本息提前还款时,一般需要按时还款一年以上才能申请,提前还款部分利息只收取至还款当月。未还部分将重新计算本金额度,将剩余还款期数作为总的还款期数,按之前的计算公式计算利息。
等额本息还款法:
月供额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
法律依据:
本条适用的前提条件即是确定借款合同的还款期限,对此要严格按照《民法典》第六百七十五条规定的还款期限予以确定,并且要特别注意《民法典》第五百一十条规定的适用。《民法典》第五百一十条规定的“按照合同有关条款或者交易习惯确定”具有一定的抽象性和不确定性。如果当事人对“合同有关条款”、“交易习惯”有不同的理解,应允许当事人举证证明各自的主张,并充分阐述各自主张的具体理由,法官在充分考恚、认定当事人的主张和证据的基础上,针对案件具体情况作出认定。
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