按揭房子如何办理房产证
购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。
只要进行《房屋他项权证》办理,在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后,房产证的正本就可以拿到。
《不动产登记条例》第九条
不动产登记簿应当采用电子介质,暂不具备条件的,可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。 不动产登记簿采用电子介质的,应当定期进行异地备份,并具有唯一、确定的纸质转化形式。
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个人债务无力偿还应该怎样处理
律师解析:1、个人债务无法偿还可以先与平台进行协商,进行延期还贷或者分期还贷;2、并且可以检查借款利息最高是否超过一年期贷款市场报价利率四倍,超过的部分属于无效的违法利息,可以不用偿还;3、如果当事人双方对利息无约定或约定不明的,视为不支付利息。法律依据:《...
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如何向监护人催讨债务
律师解析:监护人催讨债务的处理办法:1、可以先与对方协商,协商一般是最好的和平解决问题的办法,制造的矛盾也可能是最少的;2、协商不成的,还可以通过仲裁或者诉讼等方式追讨债务,如果要提起诉讼当事人需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料等。法律依据:《民事诉讼...
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2022年借贷逾期多少被起诉
律师解析:借贷之后长时间逾期或者说故意不还,额度超过2000元之后,就已经可以构成诈骗犯罪,有被债权人告上法庭的危险。一旦法院判决债权人胜诉,那么借款人除了支付应还的款项外,还要支付双方的诉讼费用和巨额罚款,甚至面临牢狱之灾。法律依据:《刑法》第一百九十三条【...
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借给一个人钱他不还怎么办?
律师解析:1.与借款人协商,取得对方详细情况,可以适当延期或者减免债务。2.如果借款人态度强硬耍赖,不配合积极偿还欠款,可以到法院提起诉讼解决,3.法院判决后借款人有钱但拒不归还的,可以以拒不执行判决、裁定罪追究其刑事责任。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款...