法律百科吧关于新房的知识精选
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![新房 契税 夫妻]( "新房 契税 夫妻")
新房 契税 夫妻
郑州新房缴纳契税流程是怎样的二手房交易流程详细解读二手房交易流程一：看房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二手房交易流程...
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![2024新房验收应当心几点]( "2024新房验收应当心几点")
2024新房验收应当心几点
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内，开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》，告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续，若超过规定的验房收房时...
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![新房质量有问题找哪个部门解决]( "新房质量有问题找哪个部门解决")
新房质量有问题找哪个部门解决
新房质量有问题找哪个部门解决新房质量有问题可以找住建局解决。建设单位(开发商)是房屋质量缺陷保修处理的第一责任人，应当做好房屋质量投诉的协调处理工作。投诉人在房屋使用过程中发现质量问题时，应当先与物业管理单...
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![新房未拿到房产证可以装修贷款吗]( "新房未拿到房产证可以装修贷款吗")
新房未拿到房产证可以装修贷款吗
刚买的新房未拿到房产证可以赠送吗？非亲属关系您好，刚买的新房未拿到房产证要赠送，并且非亲属关系，首先你们要有赠与合同，然后要去开发商那里商量好了，直接把名字改了，就行，如果开发商不同意，那就拿到房产证后，到房管所过户，增与...
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![买新房逾期交房，违约金怎么算]( "买新房逾期交房，违约金怎么算")
买新房逾期交房，违约金怎么算
逾期交房违约金怎么算逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题逾期交房违约金怎么算，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约定的交房日之次日开始计算...
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![贷款买新房需要他项权证]( "贷款买新房需要他项权证")
贷款买新房需要他项权证
根据法律规定贷款需要他项权证吗根据我国法律的规定，如果办理银行相关贷款，并且贷款还完之后，那么是可以取得他项权证的。办理他项权证需提供的资料：1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿...
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![买新房定金交多少]( "买新房定金交多少")
买新房定金交多少
黄州买新房要交多少税根据面积大小、是否首次购房缴纳，如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方...
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![海南新房契税]( "海南新房契税")
海南新房契税
新房契税发票是什么？缴税人交了契税后会交易中心会给你契税发票，该发票很重要，可能涉及到今后房产交易的其他事情，如果你的新房契税发票不慎丢了的话可以到房屋所在地的财政契税部门查档，找出来留底发票复印，他们会盖章确认...
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![新房购房合同范本2023]( "新房购房合同范本2023")
新房购房合同范本2023
新农村购房合同范本甲方：乙方：甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村_...
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![新房税费怎么算]( "新房税费怎么算")
新房税费怎么算
新房税费怎么算（一）契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）;（二）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元;（三）交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%;（四）产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。...
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![委托购新房公证书]( "委托购新房公证书")
委托购新房公证书
委托公证书怎么办理1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因...
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![新房验收包括什么注意问题]( "新房验收包括什么注意问题")
新房验收包括什么注意问题
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内，开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》，告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续，若超过规定的验房收房时...
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![东莞买新房契税交多少]( "东莞买新房契税交多少")
东莞买新房契税交多少
购置新房契税交多少？所购新房面积多大？购房者是否首次购房？国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；对照一下就明白了。...
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![新房验收应当注意的问题有哪些]( "新房验收应当注意的问题有哪些")
新房验收应当注意的问题有哪些
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内，开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》，告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续，若超过规定的验房收房时...
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![老宅基地上建新房了产权要归谁所有]( "老宅基地上建新房了产权要归谁所有")
老宅基地上建新房了产权要归谁所有
车祸残疾赔偿金吉精神损害抚慰金赔偿参考如下最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交...
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![唐山新房契税]( "唐山新房契税")
唐山新房契税
新房契税发票是什么？缴税人交了契税后会交易中心会给你契税发票，该发票很重要，可能涉及到今后房产交易的其他事情，如果你的新房契税发票不慎丢了的话可以到房屋所在地的财政契税部门查档，找出来留底发票复印，他们会盖章确认...
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![新房结婚需要注意什么手续]( "新房结婚需要注意什么手续")
新房结婚需要注意什么手续
买新房需要办哪些手续1、你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续.2、如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关...
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![2023新房验收须注意的事项]( "2023新房验收须注意的事项")
2023新房验收须注意的事项
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内，开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》，告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续，若超过规定的验房收房时...
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![新房验收应当注意的问题有几种]( "新房验收应当注意的问题有几种")
新房验收应当注意的问题有几种
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内，开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》，告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续，若超过规定的验房收房时...
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![刚买的新房没有房票可以迁户口吗]( "刚买的新房没有房票可以迁户口吗")
刚买的新房没有房票可以迁户口吗
2023平顶山围墙拆迁怎么补偿啊？求解！要看当地的标准，当时有没有和拆迁方达成协议，如果有，按照协议执行，如果没有，则按照相应的标准执行。没有标准的，可以协商，协商不成，可以找到村委会、政府调解，调解不成可以起诉。以上是对于您...
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![新房验收要注意什么事项]( "新房验收要注意什么事项")
新房验收要注意什么事项
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内，开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》，告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续，若超过规定的验房收房时...
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![新房验收应当注意的事项有几种]( "新房验收应当注意的事项有几种")
新房验收应当注意的事项有几种
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内，开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》，告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续，若超过规定的验房收房时...
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![2024年新房验收注意的问题]( "2024年新房验收注意的问题")
2024年新房验收注意的问题
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内，开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》，告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续，若超过规定的验房收房时...
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![新房验收的注意问题有哪些]( "新房验收的注意问题有哪些")
新房验收的注意问题有哪些
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内，开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》，告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续，若超过规定的验房收房时...
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![新房拿钥匙之前也要交物业费吗]( "新房拿钥匙之前也要交物业费吗")
新房拿钥匙之前也要交物业费吗
不住的房子也要交物业费吗也是需要交纳物业管理费的。根据《物业管理条例》第42条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任...
