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关于房产的知识精选

房产鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的房产方面的相关内容,解决您在房产方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注房产鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 涉外房产诉讼要遵循哪些原则

    涉外房产诉讼要遵循哪些原则

    涉外房产诉讼要遵循哪些原则涉外房产诉讼应当遵循的原则:1、适用我国法律原则(即适用我国民事诉讼法律审理、判决、送达、执行)。2、国家主权原则。3、司法豁免原则。4、适用我国缔结或参加的国际条约的原则。【法律依...

  • 民法典规定个人房产抵押贷款条件是什么

    民法典规定个人房产抵押贷款条件是什么

    民法典规定个人房产抵押贷款条件是什么抵押贷款条件:1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2.有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3...

  • 协议离婚后房产过户如对方不配合要如何处理

    协议离婚后房产过户如对方不配合要如何处理

    一、协议离婚后房产过户如对方不配合要如何处理协议离婚后,在办理房产过户时如果对方不配合,可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理,无需对方配合。离婚协议可以公证也可以不公证。如果是协议离婚涉及到房产问...

  • 许昌房产契税在哪里交

    许昌房产契税在哪里交

    离婚房产分割契税如何交双方离婚后,两位共有的住房,可以依据离婚协议的约定,办理析产过户给一方,费用是200元,没有其他税费缴纳,需要双方当事人一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管...

  • 预售房产的契税怎么算

    预售房产的契税怎么算

    购预售房问题1房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。预售许可证至少得在房屋封顶后...

  • 中介代办房产抵押

    中介代办房产抵押

    我想知道房产继承中介可以代办吗?我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时...

  • 继承房产后可以放弃吗

    继承房产后可以放弃吗

    构成抗税罪4个条件1.本罪的主体是特殊主体,即负有纳税义务的纳税人或者负有代扣代缴、代收代缴义务的扣缴义务人。本罪只能由自然人实施,单位不能成为本罪的主体。纳税人或扣缴义务人以外的其他人不能独立成为本罪的主...

  • 刚签了预售合同就离婚,房产应如何分割

    刚签了预售合同就离婚,房产应如何分割

    刚签了预售合同就离婚,房产应如何分割刚签了预售合同就离婚,房产分割的方式:(1)婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,离婚时不予分割;(2)婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资...

  • 哪些房产属于夫妻共有财产

    哪些房产属于夫妻共有财产

    一、哪些房产属于夫妻共有财产属于夫妻共有财产的房产:一、双方共同支付全款;二、双方共同支付首付款,婚后共同还款;三、一方支付首付款且取得房产证,婚后共同还款;四、一方支付首付款,婚后取得房产证,婚后共同还贷。《民法典...

  • 赠与房产公证管辖权

    赠与房产公证管辖权

    赠与房产公证房产赠与应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或双方共同办理“赠与合同公证书”;赠与公证应提交的材料:1、申请人的身份证、户口簿;2、所赠与财产的所有权证明;3、赠与财产属于共有...

  • 武汉房产抵押贷款找谁

    武汉房产抵押贷款找谁

    武汉房产抵押贷款怎么办理武汉房产抵押贷款怎么办理首先需要办理抵押权登记一般需提供以下资料:1、抵押权登记申请书;2、申请人身份证明:⑴自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;⑵法人及其他组织提供组织机构代码证...

  • 民法典中买卖房产办理过户要多长时间

    民法典中买卖房产办理过户要多长时间

    一、民法典中买卖房产办理过户要多长时间买卖房产办理过户要多长时间法律是没有明确规定的,一般最长要三十日。《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记...

  • 关于合同房产买卖纠纷在哪里起诉

    关于合同房产买卖纠纷在哪里起诉

    一、关于合同房产买卖纠纷在哪里起诉在房屋所在地的人民法院诉讼。依据规定,由于不动产纠纷提起的诉讼的,一般会让不动产所在地的人民法院进行管辖。由于港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖。由于继...

  • 农村房产及宅基地如何继承

    农村房产及宅基地如何继承

    农村宅基地可以继承吗农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不...

  • 想了解一下对于姐姐赠与的房产是不是婚内财产

    想了解一下对于姐姐赠与的房产是不是婚内财产

    想了解一下对于姐姐赠与的房产是不是婚内财产姐姐赠与的房产,如果是在结婚登记之后赠与的可以认定为婚内财产,如果赠与合同中确定只归一方的财产,属于一方的个人财产,其余情况下属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零...

  • 姐妹房产过户免税离婚

    姐妹房产过户免税离婚

    离婚房产过户对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要...

  • 独生子女房产继承收费吗?

    独生子女房产继承收费吗?

    一、独生子女房产继承收费吗?1、独生子女继承房产一般不需要缴纳相关费用(1)法定继承人继承遗产不需要缴纳个人所得税。以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:①房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶...

  • 未办理继承手续房产可否过户

    未办理继承手续房产可否过户

    一、未办理继承手续房产可否过户未办理继承手续房产不可以过户。继承房产过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。《不动...

  • 民法典中已经办抵押房产可否办财产保全

    民法典中已经办抵押房产可否办财产保全

    一、民法典中已经办抵押房产可否办财产保全民法典对已经办抵押房产可否办财产保全没有规定,而民事诉讼法规定,已经抵押的房屋,是在申请范围内或者与案件有关的,可以申请保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉...

  • 民法典中房产抵押不做他项有效吗

    民法典中房产抵押不做他项有效吗

    一、民法典中房产抵押不做他项有效吗民法典规定,房屋抵押权自办理抵押登记后设立,同时《城市房地产抵押管理办法》规定,抵押房屋会在房产证上作他项权登记,所以没有做他项权登记的房屋抵押无效。《城市房地产抵押管理办法...

  • 房产证遗失想过户如何办理,房产过户怎么进行公证

    房产证遗失想过户如何办理,房产过户怎么进行公证

    一、房产证遗失想过户如何办理房产证遗失的,要办理房屋过户登记的,可以补办房产证,取得房产证后,再申请房屋过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以...

  • 滁州房产中介律师费如何计算

    滁州房产中介律师费如何计算

    滁州房产中介律师费如何计算律师事务所除提供以下三大类服务项目仍实行政府指导价管理外,其他服务收费全部放开:一是担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;二是担任公民请求支付...

  • 成都律师对房产费用收取标准是多少?

    成都律师对房产费用收取标准是多少?

    一、成都律师对房产费用收取标准是多少?收费标准为100-3000元/小时。房产债务纠纷,不适用于政府指导价,实行市场调节价。经当事人、委托人于律师或律师事务所协商的,可以采取计时收费方式,收费标准为100-3000元/小时。国...

  • 民法典中和卖家签的房产买卖合同有效吗

    民法典中和卖家签的房产买卖合同有效吗

    一、民法典中和卖家签的房产买卖合同有效吗和卖家签的房产买卖合同,如果当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行...

  • 婚后房产过户收手续费吗

    婚后房产过户收手续费吗

    过户手续费离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类:一类是税,一类是费。其中税又分为契税和印花税。费又分为登记费、交易手续费和工本费。离婚房屋过户手续费:税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类:1...