法律百科吧关于解除权的知识精选
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![租赁合同的解除权的消灭]( "租赁合同的解除权的消灭")
租赁合同的解除权的消灭
租赁物灭失后的解除权如何行使租赁物因可归责于承租人一方的事由而灭失、毁损的，虽然承租人对此毁损、灭失应负损害赔偿责任，但是，此时合同如因无法实现目的而消灭，也属必然，只不过解除合同的权利在于出租人一方，承租人不得...
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![怎样行使购房合同解除权]( "怎样行使购房合同解除权")
怎样行使购房合同解除权
律师解析：行使购房合同的解除权的方式有：约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定购房合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商...
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![房屋买卖合同解除权怎么行使]( "房屋买卖合同解除权怎么行使")
房屋买卖合同解除权怎么行使
房屋买卖合同解除权怎么行使商品房买卖合同解除条件成就时，应当尽快按照约定的通知方式通知解除合同，否则会使解除权消灭而丧失解除权。商品房买卖合同解除权是指合同有效成立后履行完毕前，当具备合同解除条件时，一方或双...
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![合同解除权的期限多久可以行使？]( "合同解除权的期限多久可以行使？")
合同解除权的期限多久可以行使？
一、合同解除权的期限多久可以行使合同解除权的行使期法律有规定或当事人有约定的，按照法律规定或当事人约定期限为准；法律没有规定或当事人没有约定的，合同解除权行使期限为自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年...
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![用人单位享有哪些劳动合同的解除权]( "用人单位享有哪些劳动合同的解除权")
用人单位享有哪些劳动合同的解除权
新员工入职到新的单位时候，需要签订劳动合同，劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性，要是自己没有签订劳动合同，自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定，当事人订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、...
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![房屋租赁合同解除权行使]( "房屋租赁合同解除权行使")
房屋租赁合同解除权行使
房屋租赁合同解除权的形式有哪几种你好，所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同,即不符条件的合同解除,它不以当事人违约为前提,而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同...
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![合同的解除权的行使方式是什么]( "合同的解除权的行使方式是什么")
合同的解除权的行使方式是什么
合同的解除权的行使方式是什么1、当事人行使解除权必须做出一定的意思表示。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期...
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![商品买卖合同解除权]( "商品买卖合同解除权")
商品买卖合同解除权
商品房买卖合同解除权的期限当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。值得特别注意的是，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...
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![合同解除权异议起诉状]( "合同解除权异议起诉状")
合同解除权异议起诉状
合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止...
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![合同解除权的行使期限是多长时间？]( "合同解除权的行使期限是多长时间？")
合同解除权的行使期限是多长时间？
律师解析：合同解除权的行使期限，可以由法律规定或当事人约定。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，合同解除权的行使期限为自解除...
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![买卖合同行使解除权的时间]( "买卖合同行使解除权的时间")
买卖合同行使解除权的时间
离婚孩子抚养权归谁一般来说，针对孩子抚养权的归属父母双方可以先行协商，如果能够协商一致，法院会尊重双方的意见。如果双方都想争取孩子的抚养权，无法达成一致意见时，法官判决孩子抚养权是以有利于孩子成长为原则。在实践...
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![违约方有无合同解除权]( "违约方有无合同解除权")
违约方有无合同解除权
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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![民法总则合同解除权的规定是什么？]( "民法总则合同解除权的规定是什么？")
民法总则合同解除权的规定是什么？
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《民法总则》将废止。1、《民法典》合同解除权的规定是什么?《民法典》第565条规定：主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者...
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![房屋租赁合同，单方解除权]( "房屋租赁合同，单方解除权")
房屋租赁合同，单方解除权
房屋租赁出租人单方解除权有哪些条件根据我国法律及相关司法解释规定，以下情形，出租人可以单方解除房屋租赁合同：(一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的;(二)利用承租房屋进行违法...
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![满足哪些条件可以行使解除权]( "满足哪些条件可以行使解除权")
满足哪些条件可以行使解除权
满足哪些条件可以行使解除权约定解除权的行使条件是：《保险法》16条第2款规定：投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。依此，保险...
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![解除权的行使]( "解除权的行使")
解除权的行使
合同单方解除权的行使期限看具体情况定。在合同法中规定了“法律规定期限”或“约定期限”，还提到“合理期限”，但合理期限具体多久并未做出明确界定。在商品房买卖合同纠纷中，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为...
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![合同解除权异议期间是怎么规定的]( "合同解除权异议期间是怎么规定的")
合同解除权异议期间是怎么规定的
一、合同解除权异议期间是怎么规定的?合同解除权异议期间是解除合同通知到达之日起三个月以内，对解除合同有异议的可以向法院起诉。《合同法司法解释二》第二十四条当事人对《合同法》第九十六条、第九十九条规定的合...
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![民法典违约方合同解除权规定是什么？]( "民法典违约方合同解除权规定是什么？")
民法典违约方合同解除权规定是什么？
一、《民法典》违约方合同解除权规定是什么?违约方也有权解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一...
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![合同法解除权的行使]( "合同法解除权的行使")
合同法解除权的行使
什么法定解除权，行使合同法定解除权的情形有哪些？一、什么是法定解除权法定解除权是指在合同成立以后，没有履行或没有履行完毕以前，当事人一方行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。也就是《合同法》第94条规定了在何...
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![授权代表签订合同，解除权]( "授权代表签订合同，解除权")
授权代表签订合同，解除权
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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![民法典规定承揽人是否享有合同解除权]( "民法典规定承揽人是否享有合同解除权")
民法典规定承揽人是否享有合同解除权
民法典规定承揽人是否享有合同解除权承揽人享有合同解除权。《中华人民共和国民法典》第七百七十八条，承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人...
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![任意解除权能约定吗]( "任意解除权能约定吗")
任意解除权能约定吗
律师解答：不能。律师解析：1.不能约定任意解除权。合同当事人不能约定任意解除权，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。2.任意解除权...
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![合同一方当事人可行使解除权属于]( "合同一方当事人可行使解除权属于")
合同一方当事人可行使解除权属于
合同一方当事人可行使解除权属于在合同当事人约定一方解除合同的条件或者根据法定解除条件解除合同时，解除与否仍然是当事人的权利，行使解除权必须通知对方。这种通知自达到对方当事人时产生解除合同的效力。但当事人通...
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![房东包括哪些合同解除权]( "房东包括哪些合同解除权")
房东包括哪些合同解除权
房东包括哪些合同解除权1、法律分析：在以下情况下，房东有权单方解除合同：（1）承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。（2）承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。（3）承租人...
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![主播是否享有合同的解除权]( "主播是否享有合同的解除权")
主播是否享有合同的解除权
主播是否享有合同的解除权主播享有合同的解除权。作为合同一方当事人，如果想解除合同，可以与对方协商一致，解除合同。如果合同中约定了主播一方取得单方解除权的事由，则在该事由发生后主播方可以单方解除合同；如果说发生了...
