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关于物权的知识精选

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  • 公证能否引起 物权变动 小区车位的归属

    公证能否引起 物权变动 小区车位的归属

    1、问:我和张某签订了房屋买卖协议,由于某种原因,张某没有将房屋过户到我名下,但是我们已经在房屋买卖协议中的约定了该房屋产权归我所有,并对上述协议办理了公证。请问我能基于该公证书的内容取得该房屋的产权吗?答:答案是...

  • 民法典什么是物权效力

    民法典什么是物权效力

    民法典什么是物权效力物权效力是指,物权基于物权人对物的支配权和物权的排他性而产生的特殊法律效力。物权的效力与物权的权能——占有权能、使用权能、收益权能、处分权能有关,但并非物权权能本身,而是物权权能进一步发...

  • 担保物权纠纷执行裁定

    担保物权纠纷执行裁定

    多个担保抵押物如何执行1、如果该抵押物是债务人提供的,优先执行该抵押物2、如果该抵押物是第三人提供的,则任意执行抵押物或者主张由保证人承担保证责任这是《物权法》的规定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保...

  • 担保物权人有先诉抗辩权吗

    担保物权人有先诉抗辩权吗

    担保物权人有先诉抗辩权吗一般保证人有先诉抗辩权。当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能...

  • 民法典物权保护是否受20年的限制

    民法典物权保护是否受20年的限制

    一、民法典物权保护是否受20年的限制民法典规定,物权保护会不会受20年时效的限制,要依据物权的类型而定,如果是不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产,不受时效限制。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【...

  • 物权期待权是什么

    物权期待权是什么

    物权期待权是什么期待权是指将来有取得与实现的可能性的权利。期待权可发生于财产权之上。财产权包括债权、物权等权利。债权是特定人得向特定相对人请求为或不为一定行为的权利。期待权最常发生于债权之上。如附条件...

  • 物权确认请求权是否适用诉讼时效

    物权确认请求权是否适用诉讼时效

    物权确认请求权是否适用诉讼时效不适用。根据《民法典》第一百九十六条规定,下列请求权不适用诉讼时效的规定,其中就包括物权请求权:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求...

  • 未办理登记前订立的不动产物权合同是否合法有效

    未办理登记前订立的不动产物权合同是否合法有效

    未办理登记前订立的不动产物权合同是否合法有效1、未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。2、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之时生效;...

  • 如何明确不动产登记与物权确认争议的管辖问题

    如何明确不动产登记与物权确认争议的管辖问题

    如何明确不动产登记与物权确认争议的管辖问题1、未经不动产登记机构登记就不能取得及享有不动产物权,不动产物权争议涉及到登记就应通过行政诉讼解决的观点,在很大程度上导致实践中出现了民事、行政审判部门互相推诿以...

  • 合同效力和物权变动

    合同效力和物权变动

    股东股权变动章程如何修改股东股权变动章程在修改时需要详细的记载变更前后的内容,《公司法》第七十四条:“依照本法第七十二条、第七十三条转让股权后,公司应当注销原股东的出资证明书,向新股东签发出资证明书,并相应修改...

  • 调解书排除物权变动效力

    调解书排除物权变动效力

    调解书有什么效力根据法律规定,调解书经双方当事人签收后,就具有法律效力,其效力与判决相同。调解书和调解笔录,在法律上具有同等的效力。生效的调解书具有以下法律效力:1、生效的调解书确定了当事人间民事法律关系的效力;2...

  • 不动产物权生效的情形有哪些

    不动产物权生效的情形有哪些

    不动产物权生效的情形有哪些1.动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外;不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外;无需交付、登记的:非基于法律...

  • 物权保护纠纷民事判决书

    物权保护纠纷民事判决书

    民事判决书民事判决书有:一审程序的民事判决书、二审程序的判决书和审判监督程序的民事判决书等几种类型,如何写好民事判决书是法律写作的重要研究内容之一,民事判决书也是法律界常用的一种应用写作文体。1、一审判决书...

  • 动产物权的设立和转让自何时发生效力

    动产物权的设立和转让自何时发生效力

    动产物权的设立和转让自何时发生效力根据相关法律规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。不动产物权以登记为公示手段,与此相对应,动产物权以占有和交付为公示手段。占有主要在静态下,即在不发...

  • 民法典物权善意取得如何赔偿

    民法典物权善意取得如何赔偿

    一、民法典物权善意取得如何赔偿受让人善意取得不动产或者动产的,受让人不承担赔偿的责任,受害人可以向无处分权人将不动产或者动产转让者主张赔偿。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不...

  • 吉林首信物权融资

    吉林首信物权融资

    信用卡诈骗立案了,该怎么办信用卡诈骗罪存在四种不同情形,1、使用伪造的信用卡,或者使用以虚假身份证明骗领的信用卡;2、使用作废的信用卡;3、冒用他人信用卡;4、恶意透支。对于前三种情形,公安立案后根据侦查情况追究当事人...

  • 法律规定未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效

    法律规定未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效

    法律规定未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效1、未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。2、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之时生...

  • 物权请求权,是否适用诉讼时效

    物权请求权,是否适用诉讼时效

    物权请求权,是否适用诉讼时效物权请求权不适用诉讼时效。理由如下:第一,物权请求权是物权效力的具体体现,是包含在物权权能之中的。只要物权存在,物权请求权就应该存在。由于物权本身作为支配权不适用诉讼时效的规定,因此,作...

  • 物权的保护原则是什么

    物权的保护原则是什么

    律师解析:物权保护的原则应当包括一体保护原则、平等保护原则和效益原则三项。一体保护原则,是指对所有的物权,不论其性质和内容如何,都应当给予承认和保护,即不管是所有权还是他物权,在所有权中,不管是公有性质的所有权还是...

  • 物权受到侵害时,权利人可以通过什么途径解决这个问题?

    物权受到侵害时,权利人可以通过什么途径解决这个问题?

    律师解析:根据相关法律规定,物权受到侵害的,解决途径有如下四种:和解、调解、仲裁、诉讼。1、物权,是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。物权是直接支配物的权利,物权的权利人享...

  • 担保物权有什么,留置权属于担保物权么

    担保物权有什么,留置权属于担保物权么

    一、担保物权有什么,留置权属于担保物权么担保物权有抵押权,质押权和留置权,留置权属于担保物权。但保物权是指担保物权人在债务人不履行其到期债务的时候对担保物享有的优先受偿的权利。设立担保物权应当订立担保合同...

  • 物的概念和特征是怎样的,对物权的保护有哪些规定?

    物的概念和特征是怎样的,对物权的保护有哪些规定?

    一、物的概念和特征是怎样的物是指存在于人身之外,能满足人们的社会需要,而又能为人所支配控制的物质产品。物的特征是:1、存在于人身之外2、能满足人们的社会需要3、能为人所支配控制二、对物权的保护有哪些规定《中华...

  • 合同法律效力和物权变动

    合同法律效力和物权变动

    阴阳合同法律效力一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”...

  • 一般我国的物权具有什么性质?

    一般我国的物权具有什么性质?

    一、一般我国的物权具有什么性质(一)物权是权利人直接支配物的权利:1、物权是直接支配标的物的权利(直接支配性);2、物权的标的物原则上限于特定物、独立物、有体物;(二)物权是权利人直接支配标的物而享受其利益的权利...

  • 法律规定著作权属于物权吗?

    法律规定著作权属于物权吗?

    著作权与物权的主体,客体和内容不同,适用的法律也不同,著作权是一种知识产权,是无形财产权,是智力成果,物权是有形财产权,客体比著作权广泛。著作权的主体(著作权人)是指依照著作权法,对文学、艺术和科学作品享有著作权的自然...

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