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关于代征的知识精选

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  • 国土部:以租代征后无法恢复耕作的土地,按最高征地补偿标准支付

    国土部:以租代征后无法恢复耕作的土地,按最高征地补偿标准支付

    近年来,很多地方都提高了征地补偿标准,并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说,农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本,采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只...

  • 以租代征如何维权2022年

    以租代征如何维权2022年

    以租代征如何维权农民朋友们若遭受“以租代征”,可以参照下列方式维护自己的合法权益:若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同,也不要担心,因该合同违背法律法规的强制性规定,应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租...

  • 以租代征的方式非法征地如何维权

    以租代征的方式非法征地如何维权

    关于征地拆迁的政策法规还是非常多的,在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用,不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准,都是一个重要的参考依据,所以,了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例以租...

  • 枣庄厂房以租代征可以怎样给

    枣庄厂房以租代征可以怎样给

    枣庄厂房以租代征可以怎样给厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质...

  • 上海代征企业所得税

    上海代征企业所得税

    中央企业所得税和地方企业所得税的区别?中央与地方留成不同,一般中央企业全部归中央,地方企业六成归中央国税征收的项目有:1.增值税;2.消费税;3.海关代征的增值税、消费税、直接对台贸易调节税;4.企业所得税(中央企业所得税,铁...

  • 以租代征合同无效

    以租代征合同无效

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 谈谈,土地征收中,“以租代征”的事情

    谈谈,土地征收中,“以租代征”的事情

    很多农民可能遭遇过这样的情况:就是快要临近征地拆迁的时候,就会有相关人员告知:“为了生态农业、高效农业或者是为了修建公共设施等等,需要租用农民土地进行建设……”,或者会突然知道某用地单位或个人直接与村委会签订了...

  • “以租代征”的知多少?

    “以租代征”的知多少?

    很多农民可能遭遇过这样的情况:就是快要临近征地拆迁的时候,就会有相关人员告知:“为了生态农业、高效农业或者是为了修建公共设施等等,需要租用农民土地进行建设……”,或者会突然知道某用地单位或个人直接与村委会签订了...

  • 农村出现的以租代征坑了不少农民,签字后给人白用几十年地

    农村出现的以租代征坑了不少农民,签字后给人白用几十年地

    土地征收在我国是非常普遍的,对土地进行征收时,就需要对被拆迁人进行相应的经济补偿。说实话,土地征收的违法行为也非常多。见的最多的就是走样的土地流转——“以租代征”,以极少的代价拿走农民手里的土地,租期几十年,而且...

  • 北京房屋租赁税代征点管庄

    北京房屋租赁税代征点管庄

    北京房屋租赁税率是多少按照相关规定,一般来说凡将个人房屋租给他人居住的,要缴纳7项税款,分别是1、营业税=租金收入×3%;2、城建税=营业税×7%;3、教育费附加及教育地方附加费=营业税×4%;4、个人所得税=(租金收入-相关...

  • 国税局代征个人所得税

    国税局代征个人所得税

    国税局代征个人所得税是怎么计算的呢一是前期试点的营改增范围内的交通运输业和部分现代服务业,我局委托国税部门代征的核定征收率为1.5%,考虑统一公平和便于征管的特点,宜统一核定征收的标准。二是根据个人所得税征收率...

  • 本溪厂房以租代征可以怎样给

    本溪厂房以租代征可以怎样给

    本溪厂房以租代征可以怎样给厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质...

  • 土地以租代征后无法恢复原状,怎么支付征地补偿

    土地以租代征后无法恢复原状,怎么支付征地补偿

    近年来,很多地方都提高了征地补偿标准,并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说,农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本,采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只...

  • 以租代征来了:土地只租不征,补偿几百元/亩,一租就是几十年

    以租代征来了:土地只租不征,补偿几百元/亩,一租就是几十年

    近些天,我们接到一些农民朋友来电,反映当地征收方按照给付租金的方式违法征用土地。河北,山东等地都出现了以租代征的违法现象。“钱给的少,地占得多,村里也不帮农民说话”,农民朋友苦于不懂法律知识,根本不知道该如何维权,土...

  • 以租代征违法了哪些法律规定?

    以租代征违法了哪些法律规定?

    一、以租代征违法了哪些法律规定?发租代征的行为,违反的法律规定是非常多的,主要违反了我国土地管理法、农村土地承包法、民法典等的法律法规。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第五百一十三条土地利用总体规...

  • 郑州车船税代征点

    郑州车船税代征点

    车船税车船税也就是车船使用税。车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶,按照其种类(如机动车辆、非机动车辆、载人汽车、载货汽车等)、吨位和规定的税额计算征收的一种使用行为税...

  • 在财政代征点开具个人增值税普通发票然后盖公司章,有什么法律后果

    在财政代征点开具个人增值税普通发票然后盖公司章,有什么法律后果

    在财政代征点开具个人增值税普通发票然后盖公司章,有什么法律后果1、根据《消费者权益保护法》、《民法典》的相关规定,只要消费者与商家的买卖关系成立,商家就必须给消费者开具发票,这是商家的法定义务;同时国家税务部门...

  • 车船税代征

    车船税代征

    车船税车船税也就是车船使用税。车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶,按照其种类(如机动车辆、非机动车辆、载人汽车、载货汽车等)、吨位和规定的税额计算征收的一种使用行为税...

  • 在我国代征绿地土地使用税需要缴纳吗?

    在我国代征绿地土地使用税需要缴纳吗?

    一、在我国代征绿地土地使用税需要缴纳吗?1、土地使用税计税依据是占用土地的面积。道路和绿地都是公用面积。2、土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在...

  • 以租代征后无法恢复原状的土地,应按什么标准标准支付征地补偿

    以租代征后无法恢复原状的土地,应按什么标准标准支付征地补偿

    近年来,很多地方都提高了征地补偿标准,并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说,农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本,采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只...

  • 以租代征常见的典型现象有哪些?

    以租代征常见的典型现象有哪些?

    一、以租代征常见的典型现象有哪些?(1)用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地;(2)基层政府直接租赁农村集体土地;(3)基层政府转租农村集体土地;(4)基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为;(5)村民自行出租自己...

  • 四川钉子户以租代征该怎样给

    四川钉子户以租代征该怎样给

    四川钉子户以租代征该怎样给双层厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际...

  • 以租代征却被拆房,要注意

    以租代征却被拆房,要注意

    【基本案情】07年浙江省开展“山海协作”工程,招商引资多个企业。并且由当地经济技术办公室与企业签订投资协议书,由当地地方负责办理落实项目用地和办理相关手续。当地地方用“以租代征”的方式解决企业用地问题,并承诺...

  • 以租代征是否可以起诉拿回土地

    以租代征是否可以起诉拿回土地

    以租代征是属于违法的行为,签订的租赁合同是无效的,所以农民可以通过起诉主张合同无效要回被违法租用的土地。对于擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设的,应依法依规严肃查处;擅自扩大附属设施用地规模或通过分次申...

  • “以租代征”的严重违法性,被征地农民知道吗?

    “以租代征”的严重违法性,被征地农民知道吗?

    所谓“以租代征”,即通过租用农民集体土地尤其是耕地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模的行为。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批程序,在规划、计划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地...

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