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关于物业的知识精选

物业鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的物业方面的相关内容,解决您在物业方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注物业鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 物业滞纳金能超过本金

    物业滞纳金能超过本金

    物业费滞纳金是什么物业费滞纳金如何计算物业费的滞纳金是什么?物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司的一部分数额的金钱。物业费滞纳金的产生由市建委与市工商局起草的《北京市前期物业服务合同》与《北...

  • 物业起诉物业费流程

    物业起诉物业费流程

    物业费欠多少可以起诉业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉,与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。因此,哪怕业主拖欠物业1元的物业费,在此类民事案件一般诉讼时效两年内,物业均可以随...

  • 房产物业纠纷案例精析

    房产物业纠纷案例精析

    上海房产纠纷案例中的解决方式有哪些第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院...

  • 物业停车位纠纷案例

    物业停车位纠纷案例

    停车位设计标准停车位分为四个等级,车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车,规范车与车之间间距为不小于0.5米,车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于8米,车宽大于1.8米不大于2.2米的话,车与车之间间距不小于0...

  • 物业与业主停车收费纠纷

    物业与业主停车收费纠纷

    业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您:当您与物业管理公司发生纠纷时,不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉,这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的...

  • 物业不当得利

    物业不当得利

    什么是不当得利不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。不当得利的成立条件是:1、须有一方受有利益;2、须他方受有损失;3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系;4、须无合法根据。...

  • 物业停车位纠纷分析

    物业停车位纠纷分析

    停车位设计标准停车位分为四个等级,车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车,规范车与车之间间距为不小于0.5米,车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于8米,车宽大于1.8米不大于2.2米的话,车与车之间间距不小于0...

  • 北京市房屋租赁合同物业交割单

    北京市房屋租赁合同物业交割单

    北京市房屋租赁注意事项北京市房屋租赁注意事项主要是:1、注意确认对方是否善意。在出租房子时交易双方的租房动机是对于自己的安全问题很关键的一项内容;2、签订租赁合同。在出租房子时,一定要签定好租房合同,对租金、物...

  • 物业服务合同纠纷管辖权

    物业服务合同纠纷管辖权

    物业服务合同纠纷1、加强房管部门监管以及相关政策引导在我国,物业服务企业的管理部门为房管局的物业科,要从源头上减少物业服务合同纠纷的数量,物业管理部门必须加强监督、管理力度,宏观指导。笔者认为完善科学的物业服...

  • 民事物业诉讼代理词格式

    民事物业诉讼代理词格式

    诉讼代理词要点撰写代理词正文,应当着重注意下列问题:第一,根据案件具体情况,抓住争执点,鲜明地提出代理意见,并围绕这一观点从多角度、多侧面展开论证。要从事实、证据、法理、逻辑等多方面进行分析。第二,立足于事实和法律...

  • 停车收费物业服务合同纠纷

    停车收费物业服务合同纠纷

    物业服务合同纠纷1、加强房管部门监管以及相关政策引导在我国,物业服务企业的管理部门为房管局的物业科,要从源头上减少物业服务合同纠纷的数量,物业管理部门必须加强监督、管理力度,宏观指导。笔者认为完善科学的物业服...

  • 物业诉讼代理词

    物业诉讼代理词

    诉讼代理词要点撰写代理词正文,应当着重注意下列问题:第一,根据案件具体情况,抓住争执点,鲜明地提出代理意见,并围绕这一观点从多角度、多侧面展开论证。要从事实、证据、法理、逻辑等多方面进行分析。第二,立足于事实和法律...

  • 常州中房物业纠纷

    常州中房物业纠纷

    常州安置房过户流程购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料。在房证未办下来的情况下,是不可以过户的,可以要求买房出示安置补偿协议...

  • 物业可以与开发商签订合同吗

    物业可以与开发商签订合同吗

    物业服务要签订合同吗正常情况下是不需要的,因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下,物业管理企业为了确保管理费的正常收缴,考虑在业委会不作为的情况下便于对恶意欠费业户进行追收,因此作出与每单元小业主再另行...

  • 居民与物业的纠纷属于

    居民与物业的纠纷属于

    业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您:当您与物业管理公司发生纠纷时,不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉,这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的...

  • 被物业发律师函

    被物业发律师函

    如何发律师函1、律师事务所接受委托。签订委托合同,出具授权委托书。委托手续必须齐全,明确,这是律师函保证其合法性的根基。2、律师事务所指定律师承办律师函业务。当然律师事务所可以根据委托人的意愿指定或者推荐承办...

  • 物业合同存在纠纷多久判

    物业合同存在纠纷多久判

    物业合同存在纠纷多久判法院一般是六个月进行裁判。具体时间无法确定,但是人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人...

  • 物业合同纠纷案例分析

    物业合同纠纷案例分析

    建筑工程合同纠纷案例分析怎么写建设工程施工合同纠纷主要就是合同相对人、法律关系、合同效力、工程款确定、已付款认定、质保金数额、质保期是否届满、利息或利息损失如何起算、利息标准等。其中最关键的是合同相对...

  • 和物业打官司法院催交

    和物业打官司法院催交

    律师函催交物业费怎么应对?物业费是肯定要交的,没有任何理由不交纳物业费。但是如果你认为房屋质量有问题的话,可以起诉开发商承担质量责任。我律师事务所成立于1981年,是国内最早的一批律师事务所,先后为500余家单位担任...

  • 物业交割保证金能代替违约金吗

    物业交割保证金能代替违约金吗

    违约保证金你好,请问你们当时对于这种情况合同里面有约定么?如果有约定的话按照约定来,如果没有的话,按照一般的情况,保证金退掉的可能性比较小,因为承租人这边提前要求退租涉及到违约了,要承担违约责任了。建议你们先协商,如...

  • 物业管理费收违约金合法么

    物业管理费收违约金合法么

    开发商应给违约金,抵物业管理费违约金合法么《合同法》第99条:“当事人互负到期债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销,但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外”,虽然物业...

  • 高空抛物砸到人物业承担责任吗,物业如何处理

    高空抛物砸到人物业承担责任吗,物业如何处理

    一、高空抛物砸到人物业承担责任吗高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿,与物业无关,但是物业有协助调查的义务。《民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止...

  • 物业协议纠纷多久判

    物业协议纠纷多久判

    物业协议纠纷多久判法院一般是六个月进行裁判。具体时间无法确定,但是人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法...

  • 昆山物业和业主打官司

    昆山物业和业主打官司

    物业公司起诉全体业主的话应该如何打官司1、作为业主,自己的利益受损后,维权的行为要合乎法律,不能仅凭直觉就采取行动,这样才能避免“赔了夫人又折兵”的尴尬结局。2、作为物业公司,在业主拒缴物业费而又催缴、协商无果后...

  • 前期物业合同纠纷

    前期物业合同纠纷

    前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘,由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前,必需实施物业管理,出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管...