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关于物管的知识精选

物管鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的物管方面的相关内容,解决您在物管方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注物管鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 高空坠物物管责任是什么?

    高空坠物物管责任是什么?

    一、高空坠物物管责任是什么?物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活...

  • 物管合同无效的情形有什么?

    物管合同无效的情形有什么?

    一、物管合同无效的情形有什么(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规...

  • 高空抛物物管责任险赔偿吗

    高空抛物物管责任险赔偿吗

    人身权利是每个人最重要的权利之一,包括健康权、自由权等,这些权利都受到法律的保护,任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为,而人身侵权就是对他人身体造成一定伤害的一种侵权行为,我...

  • 公租房物管收费标准

    公租房物管收费标准

    公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所...

  • 小区发生高空坠物物管占多少责任?

    小区发生高空坠物物管占多少责任?

    一、小区发生高空坠物物管占多少责任?高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举...

  • 物管可以开居住证明吗

    物管可以开居住证明吗

    居住证明在哪里开(一)、本地户口居住证明本地户口居住证明分为农村户口和城市户口。1、农村户口:找到村委会的村支书,让村支书开具证明,主要内容为“身份证明、居住地、村支书签字”,再盖上村里的公章即可。2、城市户口:找到...

  • 民法典中高空抛物是物管的责任吗

    民法典中高空抛物是物管的责任吗

    民法典中高空抛物是物管的责任吗高空抛物不是物管的责任。根据《民法典》第一千二百五十四条,禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难...

  • 入室盗窃物管有责任吗

    入室盗窃物管有责任吗

    如果业主的人身和财产安全受到损失和危害,是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责任而造成的,物业公司就应该负责,即根据物业服务合同来判断物业是否失职,从而判断其是否有责任。《物业管理条例》第三十...

  • 物管企业装修垃圾清运协议书通用版范本

    物管企业装修垃圾清运协议书通用版范本

    物管企业装修垃圾清运协议书通用版范本甲方:_______________物业管理有限公司乙方:________________________________________大厦(以下简称“______大厦”)是由_______________投资开发公司投资兴建、_______________...

  • 物管收合同违约金

    物管收合同违约金

    书面合同违约金一般怎么收合同违约金一般应该按照合同当中的约定来收取。《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方...

  • 租房房客不交物业费,物管可以让房东交吗

    租房房客不交物业费,物管可以让房东交吗

    按实际情况,对于物业费的缴交,承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效,可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任。但按法律规定,承租人不缴交物业费的,业主是要负连带交纳责任的。【法律依据】《物...

  • 物管合同终止协议

    物管合同终止协议

    合同终止协议怎么写合同的终止的情况有多种,当出现了合同终止的情况时,合同双方往往会签订一份合同终止的协议,该份协议中的内容应根据双方当事人协商的结果撰写,其内容主要包含(前协议各方当事人,前协议名称,终止原因,责任...

  • 物管违约金

    物管违约金

    违约金违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约...

  • 物管挪用公款

    物管挪用公款

    挪用公款挪用公款是指国家工作人员,利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用数额较大、超过3个月未还的行为。...

  • 物管公司收取装修保证金是否合法

    物管公司收取装修保证金是否合法

    一、物管公司收取装修保证金是否合法当业主有装修需求时,物业公司一般会要求装修业主办理装修备案手续,并收取一定的装修保证金。比如根据《深圳市家庭居室装修管理规定》第十四条明确要求(该法案已于2004年9月23日废止...

  • 公租房物管的收费权限

    公租房物管的收费权限

    公租房的优势公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房,尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求,比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定...

  • 物管侵权责任如何来进行承担?

    物管侵权责任如何来进行承担?

    一、物管侵权责任如何来进行承担?(1)停止侵害停止侵害是指被侵权人对于侵害其合法权益的正在进行的或继续之中的侵权行为有权请求法院予以终止,它可以适用于各种侵权行为,只要这种违法行为正在进行之中或在延续的情形下...

  • 物管律师函回函

    物管律师函回函

    司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文...

  • 物管案例流浪动物伤人

    物管案例流浪动物伤人

    动物园动物伤人如果定责对于动物园动物伤人,《侵权责任法》明确适用“举证责任倒置”:“动物园的动物造成他人损害的,动物园应当承担侵权责任,但能够证明尽到管理职责的,不承担责任”。动物园免责的唯一法定情形,就是证明自...

  • 物管企业装修垃圾清运协议书通用范本

    物管企业装修垃圾清运协议书通用范本

    物管企业装修垃圾清运协议书通用范本甲方:_______________物业管理有限公司乙方:________________________________________大厦(以下简称“______大厦”)是由_______________投资开发公司投资兴建、_______________物...

  • 和物管打官司

    和物管打官司

    没有交物管费,被物管公司起诉了。被别人起诉,应当搜集对自己有利的证据,积极应诉答辩,提交答辩状,有条件的可以聘请律师为自己辩护。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送...

  • 物管滞纳金怎么收费

    物管滞纳金怎么收费

    在现实生活中,北方地区的很多人使用国家的资源,也要支付相应的费用。关于没有及时缴纳暖气费,政府对市民们的不自觉行为也应该采取一定的措施惩罚,相应的机构收取暖气费滞纳金是合法的行为。那么,暖气费滞纳金如何收取?本站...

  • 物管合同包括哪些条款

    物管合同包括哪些条款

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 小区入室盗窃物管有责任吗

    小区入室盗窃物管有责任吗

    遭遇入室盗窃,首先应该从物管公司是否已履行法律规定及物业服务合同约定的职责来判断。如果物业公司相应设施齐全,保安值守不缺岗,没有过错的,不需要承担相关的责任。《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自...

  • 物管企业装修垃圾清运协议书范本

    物管企业装修垃圾清运协议书范本

    物管企业装修垃圾清运协议书范本甲方:_______________物业管理有限公司乙方:________________________________________大厦(以下简称“______大厦”)是由_______________投资开发公司投资兴建、_______________物业管...

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