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关于违建的知识精选

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  • 只拆新违建不拆旧违建合法吗

    只拆新违建不拆旧违建合法吗

    只拆新违建不拆旧违建合法吗不合法,同样需要拆除。对于农村中肆意所为的欺街占道、违法建筑,乡镇政府具有行政执法权,有权责令拆除或予以拆除。《中华人民共和国城乡规划法》于2008年1月1日施行,这一通行做法将有很大改变...

  • 设施农用地建房属于违建么

    设施农用地建房属于违建么

    设施农用地建房属于违建么设施农用地办理了农用地转建设用地审批手续,不属于违建。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建,多但是用于个人利益,改变用途的属于违建。【法律依据】《土地管理法》第四十四条,建设占...

  • 爱土普法,国务院590号令关于违建房屋及临时建筑的补偿说明

    爱土普法,国务院590号令关于违建房屋及临时建筑的补偿说明

    在征地拆迁中,违建或临时建筑的拆迁能不能获取补偿,该补偿多少,很多当事人不太了解。今天爱土普法,为大家讲讲。根据国有土地上房屋征收与补偿条例(国务院令第590号)第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法...

  • 佛山宅基地违建继承

    佛山宅基地违建继承

    农村宅基地可以继承吗农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不...

  • 12336能举报邻居违建吗

    12336能举报邻居违建吗

    12336能举报邻居违建吗能。对于违章建筑,可以向当地城建监察大队举报。举报电话12319。经检查确认属违章用地或违章建筑的建设单位、施工单位或个人在接到规划、城管部门的违章处理通知书后,必须立即停工,听候处理。对不...

  • 无证房和证件不齐的房屋就是违建吗

    无证房和证件不齐的房屋就是违建吗

    无证房和证件不齐的房屋就是违建吗无证房和证件不齐的房屋不一定是违建,房屋是否是违建需要依据严格的程序来认证。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。对拆迁范围内由于历史原...

  • 撤销房产证再认定违建,是不是就可以不给补偿直接拆房了

    撤销房产证再认定违建,是不是就可以不给补偿直接拆房了

    大家都知道,拆迁时,房屋的产权证件很重要。如果被拆迁人的房子没证或者少证,拆迁方可能就会直接告诉被拆迁人:你的房子是违建,没有补偿。关于这一点,爱土拆迁律师常说,无证房不能直接等同于违建,即使房子没证,也不一定没补偿。...

  • 违建房屋买卖算非法经营吗

    违建房屋买卖算非法经营吗

    违建房屋买卖算非法经营吗《土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限...

  • 拆除违建大棚怎么赔偿?

    拆除违建大棚怎么赔偿?

    一、拆除违建大棚怎么赔偿?拆除违建大棚是不需要赔偿的,《中华人民共和国城乡规划法》第40条的规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡...

  • 违建拆除是不是法院决定拆

    违建拆除是不是法院决定拆

    违建拆除是不是法院决定拆1、违章建筑属于行政处罚行为应由国家执法部门拆除。2、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第五章“行政处罚的决定”第三十一条行政机关在作出行政处罚决定之前,应当告知当事人作出行政处...

  • 对于违建多久才能出强拆令

    对于违建多久才能出强拆令

    一、对于违建多久才能出强拆令行政机关认定建筑物是违法的,需要拆除时,就可以作出限期拆除决定,当事人逾期不拆除的,行政机关可以强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强...

  • 房子违建如何去处理

    房子违建如何去处理

    律师解析:1.房子违建的处理如下:对于违建房屋,相关单位可责令业主在规定期限内拆除房屋建筑上新增的设施与设备,使房屋恢复原本面貌并且依法进行罚款,同时对拆除物,不给予任何补偿。2,如果在规定期限内业主未将房屋恢复原样...

  • 顶楼建阳光房算违建吗

    顶楼建阳光房算违建吗

    顶楼建阳光房算违建吗不一定算违建,若是有办理过相关规划手续,在其审批下的阳光房,就不属于违建,反之就是违建。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物...

  • 房子违建被拆有补助吗?

    房子违建被拆有补助吗?

    一、房子违建被拆有补助吗?房子违建被拆没有补助。一般情况下,拆除违建,拆迁者无需补偿,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿。1、如果是取得土地使用权的违章建筑,拆迁人在拆迁违建的过程中,因拆迁给土地使用权造成损害...

  • 下达《违建拆除告知书》就一定是违建吗!!!!

    下达《违建拆除告知书》就一定是违建吗!!!!

      律师观点分析  辽宁省朝阳市中级人民法院  行政判决书  (2019)辽13行初97号  原告李XX,男,1981年2月13日出生,汉族,无业,住辽宁省朝阳市双塔区。  委托代理人李XX,北京XX律师。  被告(原行政机关)朝阳市龙城区...

  • 违建被强拆里面的物品该如何处理

    违建被强拆里面的物品该如何处理

    违建被强拆里面的物品该如何处理1、违建被强拆里面的物品应向公证机关办理保全,及时进行物品转移。强制拆除时行政机关未对屋内物品登记保全的,被拆迁人可以按照受损物品合理价值的60%主张赔偿。2、法律依据:《国有土地...

  • 民法典规定违建租赁合同有效吗

    民法典规定违建租赁合同有效吗

    民法典规定违建租赁合同有效吗依据相关法律规定,违法修建的房屋不具有所有权和他物权,所以将违建房屋用于出租是违法的,该行为无效。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意...

  • 违建下的宅基地的补偿规定是什么

    违建下的宅基地的补偿规定是什么

    违建下的宅基地的补偿规定是什么1、违建是没有补贴的,有的地方还要罚款和拆除的,或者有的是手续不全面的,补办手续就是可以获得补贴的,宅基地和宅基地上面的房屋是分开补贴的,一般有的是货币补贴有的是房屋补贴的。2、在农...

  • 民法典违建拆除行政诉讼的诉讼时效期是几年

    民法典违建拆除行政诉讼的诉讼时效期是几年

    民法典违建拆除行政诉讼的诉讼时效期是几年1、违建拆除行政诉讼的诉讼时效期是六个月。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外...

  • 10年养殖场一朝变违建,在明律师一纸复议申请解强拆危机

    10年养殖场一朝变违建,在明律师一纸复议申请解强拆危机

    【事实概要:10年养殖场一朝成违建?】2006-2007年期间,为响应集中发展规模化养殖产业的号召,甲、乙、丙均承包了北京市顺义区北务镇某村养殖片区内的养殖地,投入大量人力、物力将原本荒芜的土地进行了平整,并陆续建设起养殖...

  • 占用国有土地违建的法律后果是怎样的

    占用国有土地违建的法律后果是怎样的

    一、占用国有土地违建的法律后果是怎样的占用国有土地违建的法律后果是,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。《城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有...

  • 私自拆除邻居违建违法吗

    私自拆除邻居违建违法吗

    一、私自拆除邻居违建违法吗?当事人私自拆除邻居违建是违法行为。这是因为虽然对方未履行法定程序,私自建造属违章建筑,但是擅自将违法建筑进行拆除需要进行赔偿。认定违法建筑是地方行政部门的职责,拆除违法建筑是地方执...

  • 盖的房子拆违建也得拆吗

    盖的房子拆违建也得拆吗

    盖的房子拆违建也得拆吗1、一般来说,并不是所有的农村违建房都是必须要拆除的。农村违建房是否需要拆除一般都需要根据农村违建房的实际情况来进行决定。假如违建房是农民唯一的住房的话,那么也不需要拆除。2、假如违建...

  • 无证房屋是否就一定是违建

    无证房屋是否就一定是违建

    在实践中存在着这样一类情况,因为一些历史原因或者其他原因,存在不少没有土地使用权证或房屋产权证的村民或居民,也就是我们俗称的“无证户”。相信有不少人听过类似这样的话:“无证的房屋都是违法建筑”、“没有证是拿不...

  • 撤销房产证再认定违建,是否就能不给补偿直接拆房了

    撤销房产证再认定违建,是否就能不给补偿直接拆房了

    大家都知道,拆迁时,房屋的产权证件很重要。如果被拆迁人的房子没证或者少证,拆迁方可能就会直接告诉被拆迁人:你的房子是违建,没有补偿。关于这一点,爱土拆迁律师常说,无证房不能直接等同于违建,即使房子没证,也不一定没补偿。...

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