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关于总价的知识精选

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  • 买房没买成合同总价的万分之几

    买房没买成合同总价的万分之几

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 工程违约金能超过合同总价吗?

    工程违约金能超过合同总价吗?

    一、工程违约金能超过合同总价吗?工程违约金不能超过合同总价。工程合同违约金是多少,首先要看合同双方有没有在合同中实现约定违约金,如果约定了的,且在违约责任发生后,约定数额未高出实际损失的30%,则约定违约款有效,若约...

  • 合同的定金可以按总价的百分之多少交

    合同的定金可以按总价的百分之多少交

    律师解析:1.定金不能超过合同总价的百分之二十。2.定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是...

  • 合同的定金要按总价的百分之多少交

    合同的定金要按总价的百分之多少交

    律师解析:1.定金不能超过合同总价的百分之二十。2.定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是...

  • 工程违约金不得超过合同总价的上限为多少

    工程违约金不得超过合同总价的上限为多少

    一、工程违约金不得超过合同总价的上限为多少对于工程合同违约金不得超过合同总价上限法律是没有明文规定,也就是说只要合同当事人双方同意,当事人可以约定任何比例的违约金;但违约金的约定过高时,对方是可以要求法院予...

  • 若对合同总价30%违约金不满可以起诉吗?

    若对合同总价30%违约金不满可以起诉吗?

    一、若对合同总价30%违约金不满可以起诉吗?若对合同总价30%违约金不满是可以起诉的。合同法解释(二)规定:约定违约金的数额不能高于违约损失的30%,也就是说,违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。合同法第114条规定:违约...

  • 总价合同承包人违约解除合同后工程款还需要支付吗?

    总价合同承包人违约解除合同后工程款还需要支付吗?

    一、总价合同承包人违约解除合同后工程款还需要支付吗?总价合同承包人违约解除合同后工程款不一定需要支付,建设工程质量合格的,发包人当付相应的工程价款;违约方应承担对方的损失;合同中如果有类似情况的结算约定,按约...

  • 如何认定总价包干

    如何认定总价包干

    总价包干合同,即固定价格合同,是指合同中约定合同价款在约定的风险范围内不再调整,合同价款中已经包含了风险费用的合同,一般有固定总价合同和固定单价合同两种。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期...

  • 投标保证金为项目总价的百分之多少呢

    投标保证金为项目总价的百分之多少呢

    投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二,但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的,以一定金额表示的投标责任担保。招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,等等...

  • 二手房买卖补充条款房屋总价含

    二手房买卖补充条款房屋总价含

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 施工合同总价包干

    施工合同总价包干

    现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...

  • 总价包干合同需要核对工程量吗

    总价包干合同需要核对工程量吗

    现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...

  • 定金应当不能超过合同总价的多少

    定金应当不能超过合同总价的多少

    定金应当不能超过合同总价的多少1、定金不能超过合同总价的20%。2、超过了20%的部分不能将其认定为定金的金额,不产生定金的效力。在合同总价的20%的范围之内,当事人可以任意约定定金的数额。根据《民法典》第五百八十...

  • 建筑合同总价包干效力

    建筑合同总价包干效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 总价包干可以核减吗

    总价包干可以核减吗

    这个要依据合同。参照合同,看双方是否对此有相关的约定和处理方法。一般的总价包干合同,对于工程量风险均有约定。如果没有涉及,就要和对方协商解决,不能没有经过协商,擅自核减。《民法典》第一百三十六条民事法律行为自成...

  • 建设工程固定总价合同纠纷处理与结算方式

    建设工程固定总价合同纠纷处理与结算方式

    现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...

  • 什么是总价合同

    什么是总价合同

    总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价,承包人据此完成项目全部内容的合同。这种合同类型能够使发包人在评标时易于确定报价最低的承包人、易于进行支付计算。【法律依据】《民法典》第四百六十四条:合同是民事主...

  • 固定总价合同怎么审减

    固定总价合同怎么审减

    律师解析:固定总价合同俗称“闭口合同”,也称为“包死合同”。所谓“固定”是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律不调整;所谓“总价”是指施工单位完成合同范围内工程量为完成该工程量而实施的全部工作...

  • 购房合同总价错误有影响吗

    购房合同总价错误有影响吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 商品房合同总价

    商品房合同总价

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 总价合同在无约定时当事人能否主张调整人工费?

    总价合同在无约定时当事人能否主张调整人工费?

    一、总价合同的三种模式《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部令第16号,2014年2月1日起施行)第十三条规定了三种价格形式:单价、总价和成本加酬金方式。实务中,总价合同通常又有三种情形。第一种,施工图总价,即发包...

  • 房屋过户费一般占总价多少

    房屋过户费一般占总价多少

    一般房屋过户费用1、继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中,因为继承是遗产...

  • 装饰工程总价包干合同

    装饰工程总价包干合同

    现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...

  • 购房合同成交总价可以更改吗

    购房合同成交总价可以更改吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 总价包干合同工程量

    总价包干合同工程量

    现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...