房产公证的时效是多长?
房产公证的类型很多,房产公证对于公证时效是否有要求。那么,房产公证的是多长?房产公证的时效有哪些具体规定?房产公证的时效对于房产公证有哪些影响?
如果公证书上没规约定办理过户手续时间,就有效,超过时间就无效。
1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中,如果在收集、调查证据时涉及某项文书,而这项文书业经公证证明,即应确认其效力,可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
2、依照法律必须公证证明的法律行为,则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求,包括口头、书面及公证证明,取决于该法律行为所产生(或变更、消灭)的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的,这一法律行为也必须公证证明方能成立。
3、房产赠予的公证书,如赠与人和被赠与人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的,当赠与人人拒不履行时,被赠与人人可以直接申请人民法院强制执行,不需要向人民法院起诉要求作出裁判。
相关知识:如何办理房产赠与公证
(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
(二)办理房产赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
-
需要公证的房产类型有哪些?
房产公证是确保有关房产权属的一项重要手段。那么,需要公证的房产类型有哪些?房产公证有什么法律效力?需要公证对于房屋权属有什么影响?房产过户的流程有哪些?目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产。个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书...
-
公证遗嘱房产过户吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...
-
提存公证保管期限是怎么的
律师解析:提存公证保管期限根据《提存公证规则》第二十条下列物品的保管期限为六个月:(一)不适于长期保管或长期保管将损害其价值的;(二)六个月的保管费用超过物品价值5%的。从提存之日起,超过二十年无人领取的提存标的物,视为无主财产;公证处应在扣除提存费用后将其余额...
-
委托公证书撤销可行吗,怎么办理
在现实生活中,我们由于时间、空间等多种原因,我们经常遇到许多重要事件无法亲自办理的情况,如房产交易、股票债券交易等,因而要使用到经公证的委托书。那么,这类委托书如何公证,委托公证书撤销是否可行?本站的编辑将在本文中为各位说明。一、办理委托公证,应提交的证件...