高空坠物的风险控制措施有哪些
我都知道凡事都有两面性,就像城市化的发展在给我们带来便利的同时,也带来了很多的危险。正是因为城市用地紧张,所以现在的楼房是越来越往高里建。那么在这种大环境下我们该怎么做好高空坠物的风险控制措施呢?今天就一起来探讨一下吧。
一、高空坠物带来的危害:
(一)卫生保洁难度:业户将垃圾果皮等随手丢出窗外,破坏环境卫生,给保洁工作增加了难度。
(二)业户投诉:容易引发业户之间的矛盾,并引起投诉;
(三)事故赔偿风险:取证难是高空抛物的一大难题。物业公司做为管理方,每当高空坠物引发伤人或财产损失,往往会受到牵连,造成难以估计的损失。
二、预防措施:
物业服务对辖区内的居民生命财产安全具有保护的责任,预防高空坠物是物业服务的日常工作中一项重要内容。 高空坠物包括人为因素与非人为因素,非人为因素是可以在物业管理的日常工作采取的措施予以预防和消除的。
(一)对非人为因素造成的高空坠物的预防措施 1、在日常巡检中,要随时对公共场地和公共设施设备、窗户及玻璃、户外广告牌和空调主机等户外附着物进行排查,发现存在安全隐患的,要立即整改并登记在册。 2、恶劣天气期间,要告知业户关好门窗,搬掉放在阳台、窗边等容易坠落的物品,防止高空坠物。 3、对于物业公司针对高空坠物所做的工作,进行记录与登记,作为工作证据进行留存。
(二)对人为因素造成的高空抛物的应对措施
1、采取预防为主,与居委会、派出所等部门相互配合,从宣传入手,长期经常性宣传,发动业户互相监督。 2、对于不听劝阻,屡教不改的个别业户,要及时采集相关证据,以备不时之需。
三、高空坠物事故发生的处理工作
(一)无事故损失的处理:
1、出现无事故损失的高空抛物,应尽快找到肇事人,指出其肇事行为及其危害,及可能面临的治安处罚,劝告其不要再犯。
2、对有过高空抛物行为的人,在日常的保安巡视中,加强对其的监督。
3、对于未能找到肇事人的,要及时清除坠落物,并由工作人员在可能出现肇事者的相关楼层住户中进行询问与调查,同时宣传高空抛物的危害及可能面临的治安处罚,显示物业管理对此事的关注。
(二)发生损失的事故处理
1、对于造成财产与人身安全遭受损失的事故,物业公司要在第一时间报警并配合相关部门进行取证,查找肇事者。
2、及时足额购买公共责任保险,以规避风险、减少经济损失。(公众责任险仅限公司产权房屋,已售房屋不在保险范围之内)
(三)对待事故投诉的处理 出现业户对高空坠物的投诉时,物业公司要及时派人到现场处理,记录相关情况,并对事情进行调查走访,按上述(一)、(二)两类情况及时处理,安抚受害人情绪,并予以回访,作好相应的记录备案。
四、本办法由物业公司负责监督、落实、执行。
以上内容就是高空坠物的风险控制措施的相关的内容,其实在生活中,物业是一个保护小区住宅安全的一个机构的存在。物业要加强小区内容的检查,对于住户来说要管好自己身边的物品。以及要教家里的熊孩子们不要向外扔东西,防止砸到别。
-
高空坠物伤人受害人举证责任的规定是什么?
《民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。《民法典》第...
-
小区底层防高空坠物
城市中的住宿楼房越修越高,而且住在高楼的住户一定要养成良好习惯,尽量不要在阳台种花草,也不要向外扔物品,否则很可能出现高空坠物伤人事件,严重的就可能承担刑事责任。由高空抛掷物或坠落物的可能致害人承担侵权责任,提醒楼上住户提高谨慎注意意识,不得随意向楼下抛...
-
高空坠物致死判几年符合法律规定?
一、高空坠物致死判几年符合法律规定?高空坠物致死判三年以下的有期徒刑,这种事故,应该属于过失致人死亡,是需要承担刑事责任的。过失致人死亡罪是指,行为人因疏忽大意没有预见到或者已经预见到而轻信能够避免造成的他人死亡。过失致人死亡罪的基本特征是:(一)本罪...
-
高空坠物险理赔需要注意什么?
一、高空坠物险理赔需要注意什么?高空坠物险理赔需要看自己有没有投保车损险,然后需要拍照留证,之后理赔专员现场查勘。具体情形如下:1、看自己有没有投保车损险发生高空坠物砸坏车属于车损险的赔偿范围,车主在向保险公司理赔之前要先确认一下自己的车辆投保了车损...