住房贷款申请的法定流程
随着房地产市场经济的发展,为了满足人民日益增长的对住房的需求,国家出台了一系列房屋贷款补贴措施,帮助个人购房。那么,个人如何申请住房贷款?即住房贷款申请的法定流程是什么?本文整理了相关法律条文与知识,为您提供了一定的参考。
(一)贷款收费标准
服务费:贷款额在20万(含)以下的,收取服务费2500元;贷款额20-50万(含)超出部分加收0.5%的服务费;贷款额50万以上加收1%。
保险费按照保险公司的规定收取。(贷款额乘保险费率)
房产证押金1000元(房本送银行做抵押后可退)
注:收费标准各银行有所不同,请参照每月的〈贷款手册〉
(二)贷款流程
第一步:买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步:评估公司评估房屋,律师出具法律意见书;
第三步:银行审阅评估报告,行长签字批贷。
第四步:放贷
注:各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同,且流程细节上也有差异,请参照每月的〈贷款手册〉。
本站小编为您整理这篇文章,希望能更好的帮助您了解关于住房贷款申请的法定流程的法律知识,欢迎浏览。
-
长沙无抵押无担保信用贷款公司是怎样的?
一、小额贷款公司概述小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立,不吸收公众存款,经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。小额贷款公司的组织形式为有限责任公司或股份有限公司。根据我国《公司法》的有关规定,有限责任公司应由50个以下股...
-
房屋贷款条件有哪些
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。一、申请条件一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入...
-
房贷没有还完的房子离婚分割规定是什么?
我们知道婚姻是美好的,人生何必如初见,但求相看两不厌。一辈子太长了,不要将就。在离婚这场交易中,有人达成协议,有人进行演绎纠纷大战,还有人离婚后,因为房贷,再次对簿公堂,相关规定在民法典中有详细的说明,那房贷没有还完的房子离婚分割规定是什么?下面就详细介绍。一、...
-
中国银行贷款好贷吗?
一、中国银行贷款好贷吗?比较前几年来看,中国银行贷款好贷了不少,要求、条件、过程如下:(1)借款人条件申请个人小额短期信用贷款的借款人需具备下列条件1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当...