公房拆迁补偿款的归属于继承是如何规定的
遗产继承律师解答3.04W
公房是国家财产(或集体财产,本文仅指作为国家财产的公房),不能作为私人财产被继承。公房承租人对于所承租的公房只有居住权,和极其有限的处分权。公有租赁房屋承租人和共同居住人(同住人)对该房屋都具有同等的居住使用权,在该房屋拆迁时,拆迁人要解决的也是房屋内原有居住人口的权益。因此,公房拆迁时,拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。
【法律依据】
《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
-
遗嘱内容不真实如何处理
如果遗嘱的部分内容不真实,则不影响其真实部分,也就是可以对遗产进行分割,所以该遗嘱真实有效。如果遗嘱全部内容不真实,则该遗嘱无效,不能进行对遗产的处分。【法律依据】《民法典》第一千一百四十三条,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱...
-
放弃遗产反悔的期限多长
一般是不可以反悔的,也就没有期限。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》(自2021年1月1日起废止)第49条同时规定:“继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后,遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权,而是所有权。”该《...
-
遗产房屋买卖要先继承吗
在被继承人死亡的那一刻,继承人就继承了房产。因此即便房子没有办理继承过户,继承人也有权签订房屋买卖合同。但是在办理房屋买卖过户的时候,必须先办理继承过户,然后再办理买卖过户。...
-
财产继承公证需要哪些资料
1、被继承人的死亡证明。2、被继承人遗留的财产证明。3、继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明,也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会...