主体工程验收包括哪些环节?
一、主体工程验收包括哪些环节?
主体结构验收是主体结构屋面封顶完成时的验收工作。主体工程验收是主体结构验收完成后,进行内部墙体施工、二次结构施工、找平层的施工等等完成时的验收。也就是在内外墙体粉刷前的验收。
1、施工单位(一般由工程项目部)通知须参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位(指公司部分参加验收的人员)、所在地质量监督站站及其他相关单位及相关人员,告之其验收时间。
2、参会人员签到,组织验收。
3、验收实测建筑各部位标高、进行必要的混凝土回弹,确认工程实体无质量问题。
4、由所在地质量监督站确认验收合格、通过。
二、主体工程验收会涉及到哪些材料?
1、规划部门认可文件,通常要求提供工程规划许可证(复印件),但须提供原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处。
2、工程项目施工许可证,提供复印件,提交原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处。
3、公安消防部门认可文件,设计有消防要求的提供原件,即“建设工程消防验收意见书”。
4、环保部门认可文件,设计有环保要求的提供原件,即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。
5、施工图设计文件审查报告,根据有关规定提供原件。
6、建设工程档案专项验收意见书,即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”(原件)。
三、工程验收条件都有哪些?
1、检验批的合格质量应符合下列要求:
(1)主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。
(2)具有完整的施工操作依据,质量检查记录。
2、分项工程的合格质量应符合下列要求:
(1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
3、分部工程的合格质量应符合下列要求:
(1)分部工程(子分部)所含的分项工程均应符合合格质量的规定。
(2)质量控制资料应完整 地基与基础,主体结构和设备安装等分部。
(3)工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
(4)观感质量验收应符合要求。
综上所述,工程项目主体完工后,要进行一次工程验收,这个由施工方组织,参与人员包括设计方、监理方及当地的质量监督站人员。通过实地查看及查阅工程材料等过程,出具验收结果。验收通过的,方可以进行下面的工程,如果存在质量问题,施工方要及时修复。
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