工程款纠纷质保金如何处理?
在建筑修建的过程中,工程款是必不可少的,这也是受到大家关注的一个部分。因此一旦发生工程款纠纷就会导致工程难以继续进行下去。质保金更是信誉的保证,工程一旦出现问题就需要用到质保金。质保金的纠纷就更加需要得到解决了,本站就来解答一下“工程款纠纷中的质保金纠纷如何处理,工程款纠纷的类型有哪些?”
一、工程款纠纷质保金如何处理
该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现维修事项,承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得证据,发包方事后不予承认维修事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付工程款引发了纠纷。
建设工程竣工移交后,承包人按照合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务,发包方一般在合同中约定工程款支付95%工程款后,余下5%工程款留待一年保修期满后再行支付。实践中,发包人常以工程质量问题扣押最后5%尾款而承包人则无可奈何。对此,根据《建设工程价款结算暂行办法》规定,发包人对工程质量有异议,已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程,其质量争议按该工程保修合同执行;已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议,应当就有争议部分的竣工结算暂缓办理,双方可就有争议的工程委托有资质的检测鉴定机构进行检测,根据检测结果确定解决方案,或按工程质量监督机构的处理决定执行,其余部分的竣工结算依照约定办理。只要承包人切实履行了维修义务并做好证据保全工作,完全可以通过仲裁或诉讼争取权益。
二、工程款纠纷的类型有哪些
1、发包方拖欠工程款违约纠纷
2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷
3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷
4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷
5、拖欠质保金纠纷
6、合同无效引发的拖欠工程款纠纷
7、因延误工期发生的工程款拖欠纠纷
8、因建筑工程质量不合格发生的建筑工程施工合同纠纷
综上所诉,工程款纠纷的类型有很多,每一种纠纷的处理方式都有所不同。工程纠纷质保金的问题也是屡屡发生的,企业应该加以注意处理的办法,签订合同时完善相关的条款。承包人应该做好自己应做的维修工作,并且保留证据。出事时应该尽量争取自己应得的权益,可以向律师多多询问,寻求帮助。更多相关知识您可以咨询本站唐山律师。
-
工程监理费取费标准
工程监理收费,对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行政府指导价,收费标准按国家发展改革委、建设部《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》(发改价格[2007]670号)规定执行;其他工程施工阶段的监理收费和其他...
-
工程欠款已过诉讼时效,要怎么处理
工程欠款已过诉讼时效,只是丧失了运用法律保护的权利。实体债权债务并没有消失,还可以与对方协商,看能不能支付或部分支付工程欠款。搜集诉讼时效中断的证据。如查明存在诉讼时效中止或中断情形的,则支持债权人诉讼请求。【法律依据】《民法典》第一百八十八条,向人...
-
工程质量罚款多少钱
众所周知,一个工程的质量是十分重要的,特别是修桥,修房以及修路等的工程更是不能够有一丝马虎,因为这些工程关系着很多人。如果这些工程属于豆腐渣工程的话,后果是无法想象的,但能肯定的是这个后果肯定是我们无法接受的。由此我们可以看出工程质量的重要性,因此法律中...
-
工程未按时完工违约金怎么办
工程没有按时还款的违约金过高的话只能请求人民法院适当的减少了,在起诉之前大多数人都会和对方协商,如果对方也同意降低违约金的话自然也就没有起诉的必要了。【法律依据】《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额...