危房鉴定收费标准是什么
危房鉴定收费标准是按照不同建筑类型进行收费的,建筑类别可分为:简易房屋、普通住宅、高档住宅、医疗办公及教科研建筑、商业与服务业建筑、旅游与文保建筑、文体交通建筑和综合类及特殊建筑。基本收费标准中,最低的是简易房屋,最高的是综合类及特殊建筑。
住宅区的房屋安全鉴定收费标准是:
1、砖木结构:(1)建筑面积500平方米以内:1.40元/平方米;(2)建筑面积500平方米以上—2000平方米:1.05元/平方米;(3)建筑面积2000平方米以上:0.70元/平方米;(4)最低收费105元/项。
2、混合结构:(1)建筑面积500平方米以内:1.75元/平方米;(2)建筑面积500平方米以上—2000平方米:1.40元/平方米;(3)建筑面积2000平方米以上:1.05元/平方米;(4)最低收费140元/项。
3、框架结构:(1)建筑面积500平方米以内:2.10元/平方米;(2)建筑面积500平方米以上—2000平方米:1.75元/平方米;(3)建筑面积2000平方米以上:1.40元/平方米;(4)最低收费175元/项。
通常情况下进行危房鉴定,可到当地危房鉴定站申请鉴定,有关部门将根据建设部2005年标准进行鉴定。
具体程序如下:
申请人向鉴定中心出示产权证明;双方签订委托书;鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘,如果房屋受损程度不高(C级),那么鉴定中心会给市民提出维修意见,如果受损程度比较高,鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房(D级),鉴定中心会建议及时疏散居民,然后提出加固或危房重建的建议。
正常情况下,从申请到现场初勘,会在5个工作日内完成。鉴定费用主要根据房屋用途有不同的标准,100平方米以下的住宅,初勘费是100元;若大于100平方米,每超过1平方米,费用增加0.3元。如果房屋受损严重需进一步勘查,根据勘查项目和难度另外收费。
一、申请房屋安全鉴定的程序1、申请受理2、现场查勘3、出具报告4、审批5、核发《房屋安全报告》。
二、申请房屋安全鉴定提交的资料1、有证房屋,需要提供房屋所有权证;申请房屋鉴定的报告;申请表;房屋现状照片。涉案房屋安全鉴定需提交委托书;房屋原始资料;施工图纸或竣工图。2、无证房屋,需要提供申请房屋鉴定报告,并且要求组、村、乡、区相关部门领导签字,并加盖单位公章;申请表;房屋现状照片;涉案房屋安全鉴定需提交其他的相关手续。
综上所述,危房鉴定收费标准有严格的条例规定。双方签订委托协议,从鉴定申请提交5日内完成实地勘察。出具鉴定报告,审批提出维修或是拆除建议,需要进一步勘察的根据项目和难度另外收费。其它的问题可以咨询律师或去当地房管局询问。
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