租店铺合同没到期解除合同
如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;
如果租户单方面违约,想要解除合同,房东可以按照合同约定收取违约金,最好是先跟房东协商,双方协商一致可以解除合约。
《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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风险代理如何解除合同
律师解析:1、可以约定解除该合同。具体是指,当事人可以在签订合同时,约定一方在特定的情形下,享有解除合同的权利。当约定的条件满足时,享有解除权的一方,即可以通过通知对方解除合同。2、出现合同法定解除事由的,当事人可以不经过对方同意解除合同。法律依据:《民法典...
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解除合同的应该情况具体是哪些
律师解析:根据《民法典》规定的一般合同解除条件大致有四大类型:1、是协议解除的条件;2、是约定解除的条件,即双方当事人事先约定;3、是不可抗力致使不能实现合同目的;4、是违约行为,即对方延迟履行经催告后在合理期限内仍未履行的。法律依据:《民法典》第五百六十...
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合同终止债权债务如何结算
律师解析:一般说来,合同解除后,尚未履行的,应终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并要求赔偿损失。1.根据履行情况,是指合同解除之后合同的履行状态,当事人双方的具体情况。2.根据合同性质,是指什么类型的合同,是买卖...
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民法典中合同无法履行时怎么样解除
律师解析:《民法典》中合同无法履行时可以通过协议解除或法定解除或约定解除。1.协议解除是指当事人都愿意解除合同,协商一致,解除合同;2.法定解除是指在出现法定解除事由时,当事人可以向法院提出解除合同的申请,由法院判决解除合同;3.约定解除是当事人在合同中提前约...