如何确认效力待定合同效力
效力待定的合同是限制民事能力人、没有代理权、超越代理权人签订的合同,要等法定代理人或者被代理人追认后才生效。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。
法律依据:《民法典》第一百四十五条规定,限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第一百七十一条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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不定期租赁合同的解除的法律规定是什么
不定期租赁合同包括以下情形:没有约定租赁期限的,租赁期限六个月以上的租赁合同未采取书面形式的。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的不定期租赁合同,任意解除权,以不定期租赁合同的双方当事人均享有任意解除权,出租人和承租人均有权随时解除合...
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物业合同盖章没有签字是否有效
有效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同双方只要完成签字或者盖章其中一项,合同就算成立生效了,合同对双方都有法律约束力。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指...
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合同无效违约条款有效吗
所谓合同无效,存在全部无效和部分无效两种情况。我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)第56条规定:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。如果合同全部无效,合同中约定的违约条款当然也无效。《民法典》...
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合同有效因素有哪些
合同有效的因素包括:1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。2、双方当...