居间人是什么意思
居间人是指居间合同中为委托人提供订约机会或充当订约媒介的当事人。
居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人。主要义务是是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系。
日常生活中居间人与代理人容易搞混,两者区别在于:代理人以代理权为基础代理委托人进行民事法律行为,要进行独立的意思表示,而居间人并不代委托人进行民事法律行为,仅为委托人报告订约机会或为订约媒介,并不参与委托人与第三人之间的关系。居间人也没有将处理事务的后果移交给委托人的义务。另外,居间通常为有偿性质的行为,而代理则还包含有无偿代理。
《民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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