转租必须要再签合同么
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合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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转租怎么签合同
1、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;2、合同中约定事项不能超过主合同;3、明确转租期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;4、明确违约责任和违约的补偿标准;5、对可以终止合约的情况做出约定;6、约定租赁物损害的维修责任。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十七条也规定,“承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。”转租需要房主的同意。
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