房产证减父母名字新政策
房产证7.05K
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
精选律师 · 讲解实例
现在房产证办理新政策是什么?
房产证办理新政策是什么;1,解决办证难成为了更加迫切的问题。据广州市国土房管局有关负责人介绍,《广州市城镇房地产权登记办法》(以下简称《办法》)将于7月或8月提交市人大审议,并力争在年底前出台。新办法将大大缩短办证时间,而小业主自己办证也成为现实。因此,换言之,办证难这个问题年底有望得以解决。,2,日前,市人大常委会对此进行立法调研时强调,进行房地产权登记的申报材料将采取“无罪推定”原则,只要符合程序就可以办理,其真实性由申请人负责。这个规定是对1995年出台的《广州市房地产交易办法》的一次大的修订。以前,将房地产交易过户与权属登记作为不同的行政行为进行规范,导致房地产权登记程序复杂、手续繁琐、缴交资料重复,降低了交易与登记的流转速度。因此,通过立法形式改变这一做法,将可望从根本上解决长久以来一直困扰广州市房地产市场的“发证难”问题。3,据介绍,新《办法》实施后,购房者如发现开发商不能如期办理预购商品房预告登记的,可以凭申请书、身份证明和商品房预售合同到广州市房地产交易中心办理。新《办法》规定,预售商品房在签署购房合同30日内须办理预购商品房预告登记(即现行的预售登记、鉴证)。该预告登记应当由当事人开发商和购房者共同申请,一方未提出登记申请的,另一方也可以单方申请预告登记、鉴证。登记机关自受理申请之日起20个工作日内核准登记。这一规定改变了以往购房双方签署购房合同30日内由开发商办理预售登记,购房者敦促其办理的做法。,4,业界人士认为,这一方面节省了发展商相当多的人力物力,同时也可防止发展商借办证的时间差重复抵押贷款。而在小业主可以自办房产证后,这种违规操作的现象将越来越少。-
按揭房办房产证流程是怎样的
按揭房办房产证流程是怎样的办理房产证流程先由买卖双方带着买卖合同去交纳各种税费。确定开发商已经进行初始登记,交纳完成之后,再带着身份证等相关证件,到当地的房管局也就是房屋管理中心去填写申请,通过之后再等待领取房产证就可以。1、确定开发商已经进行初...
-
房产证如何除名
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...
-
办理的房产证丢了怎么办?
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...
-
买的车库没有房产证
随着私家车的大量增加停车越来越难,车位价格也不断上涨,因此很多人在是否买个车库这一问题上纠结不已。车库的权属问题一直是一个焦点问题,有的车库可以单独的办理产权证,有的则不能,那么独立车库有房产证吗,车库没有房产证合法吗下面一起来看看吧!精选律师·讲解实...