2021年办理产权证费用包括哪些?
当事人购房后需要按照规定,到房屋所在地的房管部门办理相应的产权证,也就是房产证。但是在办理产权证的过程中涉及到材料的提供,同时也要支付一定的费用。那到底办理产权证的费用包括哪些?请阅读下文进行了解。
一、办理产权证费用包括哪些
各地有所不同,这里仅供大家参考:
1、交易手续费:由售房人交纳,①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。
2、登记费:由购房人交纳:
①住宅:80元/套;
②非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有权证书工本费。
4、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
5、契税:由购房人交纳。
二、办理房产证需要什么材料?
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人:
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
上文中详细为大家阐述了办理产权证所需要的费用,同时也为大家提供了办理产权证需要当事人提交的一些材料,希望可以帮助你顺利的完成房产证的办理。要是在这个过程中有什么困难,不妨直接向本站网站的在线律师咨询,他们会为您提供满意的帮助。
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