个人租赁房屋个人所得税发票怎么开?
法律3.09W
个人房屋租赁个人所得税
个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用(注意顺序):1.财产租赁过程中缴纳的税费:税费包括营业税(对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税)、城建税(7%5%1%)、房产税(4%)、教育费附加(3%)
2.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(每次800元为限,一次扣不完的,可在以后期扣除)
3.税法规定的费用扣除标准:800元或20%
5.适用税率:20%
优惠政策:个人按市场价出租居民住房,税率10%。
这是对个人房屋租赁个人所得税的回答。
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