房屋过户更名费
法律1.38W
所谓的房产更名,说的便是房产证上的名字发生了变更,或者是添加了名字,或者是变成了新的产权拥有者,这种情况下也是需要缴纳费用的,一般情况下缴纳的费用还比较多。本站网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。
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农村房屋更名过户大约需要多少钱?
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:
1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
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