二手房交易可以让人代办吗
法律1.11W
二手房交易可以让人代办吗
1、如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。2、二手房过户流程:
(1)收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果
(2)申请人备齐资料到收件窗口申请登记
(3)收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。
(4)办案人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估
(5)申请人按预约的过户时间,到过户窗口领取缴款单,缴纳有关税费
(6)申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
(7)申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
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