自有房屋租赁简易征收

房屋租赁税率11%简易征收5%的区别是啥？

房产租赁税率百分之五和百分十一，分别是指一般纳税人（包括原适用增值税暂行条例政策的一般纳税人）2016年4月30日及以前取得的不动产、小规模纳税人出租不动产，按简易计税办法，依照5%的“征收率”计算交纳增值税。一般纳税人（包括原一般纳税人和营改增一般纳税人）2016年5月1日及以后取得的不动产租赁，则按11%的税率计算交纳增值税。