应该怎么快速便捷办理房产抵押贷款手续
法律1.27W
应该怎么快速便捷办理房产抵押贷款手续
借款人需提供的材料有:身份证、户口本、个人收入证明(加盖单位公章)、所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证、借款人配偶身份证、户口簿、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下:(一)以现房做抵押申请贷款的需要提交下列资料:
1、房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
2、房屋所有权证;
3、土地使用权证复印件(验原件);
4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
5、银行借款合同;
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
(二)以期房做抵押申请贷款的需要提交下列资料:
1、购房预售合同;
2、与银行签订购房借款合同 ;
3、购房预交款收据复印件(验原件);
4、夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
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