父亲未死亡放弃继承
父亲未死亡放弃继承
首先明确这套房屋的产权,如果特殊情况应该是夫妻共同财产,所以母亲去世后,母亲的那部分产权(50%)按遗产进行处理,而父亲的那部分产权(50%)不是遗产,是父亲的个人财产。针对遗产部分,应该由第一顺位继承人,即母亲的父母、配偶和子女共同继承。
若果只由您继承,那么其他继承人必须明确放弃继承权。
可以让父亲、还有母亲的父母还有您一起去公证处,出具父亲及外公外婆放弃继承权的公证书。
这样您母亲的这部分产权(50%)您就可以通过继承获得。
针对这套房屋父亲的50%产权,如果过户给您肯定是要交税的,无论是赠与还买卖。
所以想要现在获得这套房屋的全部产权,而不叫任何税费是不可能的。
但是您可以和父亲协商,让他提前写好关于这套房产的遗嘱,在父亲百年后,他的这50%份额完全由您继承即可。
父亲再婚,不影响这套房子的产权关系,房子属于婚前(再婚)个人财产,与继母没有关系,继母没有共同财产权利。
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