涞水蓝波圣景回迁房房价
房价升高时回迁房出售方家庭违约的风险防范
实践中,回迁房一般属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,根据婚姻法的有关规定,该房产应属于夫妻共同财产,一方处分应当得到另一方的同意。此外有的回迁房还属于家庭共有财产,建议所有家庭成员共同签字。此外因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性,在取得房产证之前,若卖方发生不测,该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此,回迁房买卖协议中要尽量让卖方的第一顺序继承人签字,以表明对卖方出卖行为的认可和对继承权利的放弃。
当发生房产纠纷时,我们要通过合法的手段去维护自身的权益,有些开发商可能会为了躲避纠纷,而把责任推到房主身上,这时候我们不要慌张,按照文中提到的风险防范,合法维护个人权益。
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