交了定金迟迟没签合同
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合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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买房交了定金没签合同可以换房不
由于定金是购房意愿的表示,如果交完后不想购买是退不了的。因此,交定金前一定要考虑清楚,决定后,在支付定金、签定金协议之前务必做到以下几点:一、核实房本首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。二、核实产权房屋所有权是单独所有还是与他人拥有。如果跟他人共有,共有产权人是否同意出售。三、检查产权瑕疵看房屋有无其他债权、债务纠纷。不然交完钱房子被法院查封会落得人财两空。四、核对面积有的业主在经纪公司挂牌时报的面积跟房本上的实际面积相差甚远,一平米好几万,一定要看好。五、确认房主核实与你磋商房屋事宜的人是否是房屋产权人。首先要确定房产证上的名字是房主本人,签订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性,主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性和其与业主身份的一致性,防止不法之人假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈,最大限度地规避资金风险。温馨提示:除了确认上述几点,还需要落实细节,比如:所谈的价格包含什么,是单独房子的价格还是包含车位的价格。对于买的人更要注意一点,一定要在定金里写明房子属不属于学区,名额有没有占用等情况。定金不能超过总房款的20%,最好不要超过50万,而且大额定金尽量选择资金监管。最后,关于订金和定金的区别,无论是在《定金协议》还是《二手房买卖合同》里,二手房交易流程都没有订金这个词,现在的《定金协议》和《二手房买卖合同》都是制式的,购房者不要被网上不专业的陈年信息混淆。-
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企业间的民事起诉状范文
民事借贷起诉状范文原告×××(单位写明名称、住所地、法定代表人或负责人姓名职务;自然人写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。联系电话×××被告×××(写法同上)请求事项1.判令被告×××;2.本案诉讼费用由被告负担...