只有土地证的房子能过户吗
法律1.36W
问:我想咨询有关房子过户的事。家里公公去世,婆婆想趁自己还清醒把房子过户给儿子,怎样的方式过户最合理房子有222.8平方,属于私有房产,有房产证,契证,土地证是集体土地证。谢谢。
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只有土地证的房屋能过户吗
有土地证的房屋是办理不了贷款的。(3)办理过户手续。(2)办理公证、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对),契税收据,房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证)2、房屋户型平面图,房屋赠与公证书3、房屋赠与申请表,应提交下列证件:1:(1)赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名,房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见5、赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件、户口簿、买卖:提供1、卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字2、买方、赠与物为共有财产的、赠与物为集体所有的。办理房屋过户房本是必须要提供的、土地证4、房屋交易手续5、房屋产权登记6、房屋评估报告:根据司法部、护照、通行证复印件),赠与书2。二:身份证、户口簿、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定。一般常见的过户有赠与、买卖两种需要的手续如下:一、赠与、房产证、赠与物清单及所有权证明、性别、出生日期和家庭住址,赠与人与受赠人的关系2、赠与的理由,被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点3、赠与人对赠与行为的意思表示,赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期,房屋赠与必须办理公证。1、赠与人的身份证件(居民身份证,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见4,如房产证、存单等3、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字3-
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