二手房土地证更名
法律1.45W
二手房土地证更名费用大概是多少
在为二手房办理土地证时,首先要看所购房屋是否已经办理了土地证。如果有直接去当地的国土局办理过户就可以了。 办理过户手续: 当然根据实际的土地出让方式分为两种情况: 划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料: 1、土地登记申请书; 2、建设用地审批表; 3、国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书,签订国有建设用地使用权出让合同,按合同约定缴纳土地出让和契税的票据; 4、国有土地使用证; 5、申请人的身份证明。 出让土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料: 1、土地登记申请书; 2、国有土地使用证; 3、国有土地使用权转让合同; 4、申请人的房屋所有权; 5、转让双方申请人的身份证明。 办理二手房土地证更名费用: 同样,划拨土地和出让入地办理变更过户登记的费用也是不一样的。出让土地办理时需要携带产权证、分割转让凭证、双方身份证,当场即可办理,登记费用为0.5元/平方米。 若是划拨土地,则需要原房主到场,先将土地证落户到原房主名下,再更名到买家名下。划拨土地更名需要缴纳一定的出让金,事先需将要件上交给评估部门进行评估,费用标准由土地评估部门确定。 关于二手房的土地证过户问题也是需要买家仔细对待的,不能忽略了这一项。-
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