单位房改房可以买卖么
房改房可以买卖吗
房改房可以买卖吗,并不是所有的房改房都可以上市交易的,房改房和商品房是不同,现在市场上出现的房改房一共有两种,一种是部分产权房,另一种就是完全产权房,有这两种的区别主要是由于在购买房屋的时候的购房政策,以及在职工参加购买房改房的时候,有市场价和标准价购房成本价三种选择!
这三种房改房房屋所出示的手续都是有区别的,在选择购房之前,一定要先调查清楚当年按市场价购房的房屋,这种房屋的产权是归个人所有,而且可以随时上市交易,按照成本价购买的房屋产权归个人,但一般要在五年后才能进入市场交易,而且在交易前要缴纳土地出让金,按照标准价购房的。这就是部分产权房职工拥有部分产权,具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。所以并不是所有的房改房都可以上市交易,比如保密单位军队以及教育部门直属高校的房改房目前还不可以随便出售,许多公房在房改时原单位都保留了优先回购权,根据国家规定,原产权单位是否保留或者放弃部分产权的书面意见,将是您能否购买房改房的重要因素之一,因此消费者要确认原单位是否允许转卖房屋。
-
我想问一下关于喝醉酒犯罪未遂判几年
我想问一下关于喝醉酒犯罪未遂判几年这要看触犯的是什么罪名。当事人醉酒犯罪未遂,其中醉酒不影响量刑,但犯罪未遂会比照既遂从轻或减轻处罚。《中华人民共和国刑法》第18条规定【特殊人员的刑事责任能力】醉酒的人犯罪,应当负刑事责任。第23条规定【犯罪未遂】已...
-
邢台请一个律师辩护收费价格
邢台请一个律师辩护收费价格1、计件收费(一)在侦查阶段提供、代理申诉、控告、申请:1500-10000元/件;(二)审查起诉阶段:2000-10000元/件;(三)一审阶段:3000-30000元/件。代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的,按照上述标准酌减收费。2、计时收费代理刑事、民事、...
-
农村土地纠纷法律
农村土地能不能私自买卖建房子?您好,根据您的描述,具体案情建议可以马上拨打我们头像下面的联系方式详细说明案件情况,让我们直接为您解答,我们团队每年办理货款纠纷案件上千件,积累了大量的办案经验,近期刚办结几件与您类似的案件,以便尽快为您制定更详细更合理更高效...
-
你好问一下针对于醉驾撞死人怎么判刑
你好问一下针对于醉驾撞死人怎么判刑属于重大交通事故,依《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三...