投标保证金不退还,投标人如何起诉?
房地产开发商有多困难?很难想象,有一线房企打起了投标保证金的主意。我的顾问单位受邀参与一家大开发商公司工程招标,保证金是三十多万,招标文件规定是未中标的,开标后三十天退回保证金。开标过去三个月了,这家公司不但不退,还对所有参与者的催款置之不理。
这么大的开发商还在乎这点钱?我只能说,地主家也没有余粮。
根据招标文件,开发商占用保证金,是无息的,一家三十万,十家就是300万,无偿使用三个月了,还是不还就有点过分了。作为投标人,这个时候就不要再等了,直接起诉。
起诉的法律依据:
1、招投标法和招投标实施条例,其中直接使用的就是实施条例:
第二十六条 招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。
依法必须进行招标的项目的境内投标单位,以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。
招标人不得挪用投标保证金。
2、第五十七条招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同,合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
3、招标文件,招标文件对于投标保证金的条款也可以作为起诉的依据
起诉的请求:
1、退还保证金
2、利息,要写起算时间
3、诉讼费用被告承担
去那个法院立案
工商查询被告的“住所地”所在地法院
投标保证金,虽然金额不超过2%,招标人不按照法律规定和招标文件的规定及时退还,严重损害了自己的信誉,对于投标人来讲,以后投标也会谨慎,不敢轻易投标。
-
新娘娶进房,媒人扔过墙
福建一男子不满婚介服务拒付费被判违约来源:人民法院报相亲后喜结连理,本是美事一桩,但福建省武平县的男子小蓝却因不满婚介公司提供的服务,拒绝支付费用,被婚介公司告上法庭。近日,武平县人民法院审结该起中介合同纠纷案。三十出头的小蓝一直寻觅不到合适的另一半,为...
-
美容不成险毁容,三倍赔偿获支持
来源:中国法院网|作者:陈立烽陈庆林罗珰近日,福建省龙岩市中级人民法院对一美容不成险毁容纠纷作出驳回上诉,维持原判判决。随着医疗美容技术的发展及民众对医美的接受度提高,越来越多人接受了医美服务,与此同时,就医美机构的宣传、资质、手术效果等问题,也引发了诸多...
-
夫妻财产协议的类型化分析与司法适用
随着公众婚姻法律意识的不断提高,夫妻财产协议也越来越多地被应用在夫妻关系的各个阶段,以维护婚姻稳定、保持家庭和谐、保护自身或子女权益。但不同于一般的财产协议,夫妻财产协议既有婚姻家庭的伦理属性,又有物权处分的财产属性,且不同场景下签署的夫妻财产协议目...
-
财产传承攻略之遗嘱信托
随着我国经济水平的不断发展,财富的传承成为一个至关重要的议题。如何将家族的财产健康传承,保证家族的和睦以及财产本身的不断增值,这些都是极富挑战的家事问题。在英美法系国家,信托是一种非常重要的财富传承工具,高资产人士利用隔代信托和积累信托的方式,来实现财...