法律百科吧關於超佔的知識精選
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![新土地法宅基地超佔]( "新土地法宅基地超佔")
新土地法宅基地超佔
符合以下農村宅基地新規定的多出宅基地不予回收這次土地確權中，很多農民發現自己家的宅基地有超佔的情況，可能會被無償回收，其實下面這三種情況是不用被回收的。1、不屬於危房的房子，不需要被回收；2、正常分户的，不用被回收...
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![宅基地拆遷時，超佔部分的補貼屬於誰？]( "宅基地拆遷時，超佔部分的補貼屬於誰？")
宅基地拆遷時，超佔部分的補貼屬於誰？
拆遷宅基地補貼歸集體所有，不存在什麼超佔補貼，無論國之徵用、新農村改造、集體搬遷等等，宅基以上的地面付諸物補貼歸被拆遷户所有，而土地徵補歸集體所有，無論宅基大小，收歸時一律平等!注：由於各地區的拆遷補貼執行情況不等，...
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![農村宅基地超佔如何管理]( "農村宅基地超佔如何管理")
農村宅基地超佔如何管理
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...
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![宅基地超佔]( "宅基地超佔")
宅基地超佔
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
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![雲南宅基地超佔]( "雲南宅基地超佔")
雲南宅基地超佔
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
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![超佔宅基地的面積要繳費多少]( "超佔宅基地的面積要繳費多少")
超佔宅基地的面積要繳費多少
宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
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![農村宅基地確權登記再出新規，“一户多宅”“超佔面積”有救了！]( "農村宅基地確權登記再出新規，“一户多宅”“超佔面積”有救了！")
農村宅基地確權登記再出新規，“一户多宅”“超佔面積”有救了！
從“無證”“缺證”到“證件齊全完備”，無疑是下一步農村“三塊地”制度改革全面鋪開、《土地管理法》大修靴子落地的重要前提條件。然而由於我國一些地方農村地籍調查工作基礎過於薄弱，歷史欠賬過多，導致諸如“一户多宅...
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![宅基地超佔面積確權]( "宅基地超佔面積確權")
宅基地超佔面積確權
確權宅基地農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村宅基確權登記其目的如下：(1)完成全市範圍內農村集體土地所有權確權登記發證工作。(2)完成全市範圍內農村集...
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![農村蓋房時宅基地超佔]( "農村蓋房時宅基地超佔")
農村蓋房時宅基地超佔
農村宅基地面積超佔農村宅基地超佔地面積建房屬於非法佔用土地，是違法的。根據我國《土地管理法》第七十七條農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退...
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![土地證超佔規定]( "土地證超佔規定")
土地證超佔規定
土地證超佔面積會怎麼樣？拆遷的時候怎麼算？如果屬於農民建房的，國土資源管理部門對多佔部分不會罰款，對不符合土地利用總體規劃的，應該給予拆除處理。屬於佔用國有土地的，應當與被佔土地的單位或者個人協商後處理。以上便是...
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![宅基地超佔部分怎麼處理]( "宅基地超佔部分怎麼處理")
宅基地超佔部分怎麼處理
宅基地有爭議怎麼處理1、農户之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。雙方協商成功，最好籤訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。2...
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![宅基地確權超佔怎麼辦]( "宅基地確權超佔怎麼辦")
宅基地確權超佔怎麼辦
農村宅基地確權證怎麼辦1、申報凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以户為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮...
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![房屋宅基地超佔咋收費]( "房屋宅基地超佔咋收費")
房屋宅基地超佔咋收費
宅基地及房屋補償方式土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是置換補償，二是貨幣補償。1、置換補償就是在規劃的安置區域按不同地價折換成多少平方米對你進行安置。2、貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基...
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![超佔宅基地違紀處理]( "超佔宅基地違紀處理")
超佔宅基地違紀處理
宅基地有爭議怎麼處理1、農户之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。雙方協商成功，最好籤訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。2...
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![宅基地是否超佔]( "宅基地是否超佔")
宅基地是否超佔
宅基地超佔違反農村宅基地超佔地面積建房屬於非法佔用土地，是違法的。根據我國《土地管理法》第七十七條農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非...
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![超佔宅基地如何確權]( "超佔宅基地如何確權")
超佔宅基地如何確權
宅基地無證建房和超佔農村宅基地超佔地面積建房屬於非法佔用土地，是違法的。根據我國《土地管理法》第七十七條農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令...
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![宅基地超佔的不能辦不動產證嗎]( "宅基地超佔的不能辦不動產證嗎")
宅基地超佔的不能辦不動產證嗎
土地使用證是非常重要的物權，不按合同辦出土地使用證就是開發商違約和對業主“權力”的侵犯國有土地使用證不僅是住宅不動產的物權的組成部分，而且是更重要的組成部分(一)可以有效保護不動產產權的完整性。缺少《土地使...
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![北京市宅基地超佔面積]( "北京市宅基地超佔面積")
北京市宅基地超佔面積
宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
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![若是土地超占強拆怎麼辦？]( "若是土地超占強拆怎麼辦？")
若是土地超占強拆怎麼辦？
一、若是土地超占強拆怎麼辦?(一)及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體衝突，甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取...
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![宅基地超佔可以罰款嗎]( "宅基地超佔可以罰款嗎")
宅基地超佔可以罰款嗎
農村宅基地超佔面積罰款，1、該前提下，當事人應帶上本人的有效身份證、繳納罰（款）的證明、本人的集體土地使用權證、户口本等，去宅基地所在地的鄉（鎮）土地管理部門辦理相關手續；2、建議具體帶上本人的有效身份證、户口本等，事先...
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![超佔宅基地的面積要繳費]( "超佔宅基地的面積要繳費")
超佔宅基地的面積要繳費
宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
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![農村宅基地超佔的處罰依據]( "農村宅基地超佔的處罰依據")
農村宅基地超佔的處罰依據
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...
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![超佔宅基地處理依據]( "超佔宅基地處理依據")
超佔宅基地處理依據
宅基地有爭議怎麼處理1、農户之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。雙方協商成功，最好籤訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。2...
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![可以超佔宅基地]( "可以超佔宅基地")
可以超佔宅基地
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
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![在辦理確權登記時對宅基地超佔面積是怎樣處理的]( "在辦理確權登記時對宅基地超佔面積是怎樣處理的")
在辦理確權登記時對宅基地超佔面積是怎樣處理的
農村宅基地超佔面積是違法的嗎對於超佔的面積怎麼處理超佔地面積建房屬於非法佔用土地，是違法的。根據我國《土地管理法》第七十七條農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府...
