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關於買賣的知識精選

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  • 買賣公租房違反

    買賣公租房違反

    公租房能買賣嗎不可以。公租房即公共租賃房,是解決新就業職工等夾心層羣體住房困難的一個產品,其與廉租房、經濟適用房、限價房是不同的。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承...

  • 買賣合同糾紛多長時間宣判

    買賣合同糾紛多長時間宣判

    買賣合同糾紛多長時間宣判一般是二至六個月能出結果。具體時間無法確定,但是根據法律法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批准,可以延長六個月;還需要延長的,報請...

  • 婚前承租的房子婚後買賣如何分割

    婚前承租的房子婚後買賣如何分割

    婚前承租的房子婚後買賣如何分割【問題解析】婚前承租的房子婚後買賣需根據具體情況分析。離婚房產的分割:1、婚前或婚後取得房產證,登記在一方名下且付清房款,該房產是個人財產。2、婚前支付房產首付,婚後雙方還貸,共同還...

  • 公租房可以買賣嗎,單位可以買嗎

    公租房可以買賣嗎,單位可以買嗎

    單位公租房可以買賣嗎1、市面上很多有公租房在出售,其出售的原因是,目前租金太低,連續出租15年才能收回成本,為杜絕有人倒賣房源,管理辦法將規定租滿5年才能買,買後5年才能賣。2、具體來説,符合公租房保障條件且已納入公租房實物保...

  • 村集體土地買賣自己如何分配,集體土地的徵收程序

    村集體土地買賣自己如何分配,集體土地的徵收程序

    一、村集體土地買賣自己如何分配農村經濟集體處理土地取得收益的,由全體村民或者村委會依照法定程序確定怎樣分配,村民取得款項後,由自己決定如何分配。《中華人民共和國民法典》第二百四十條【所有權的定義】所有權人對...

  • 如何應對買賣合同糾紛

    如何應對買賣合同糾紛

    如何應對買賣合同糾紛協商、調解、仲裁、訴訟。任何違約行為都可能引起糾紛。對於合同糾紛案件,當事人可以通過下列途徑向律師尋求幫助:1、協商。協商和解是由爭議各方根據合同約定的違約責任和各方實際情況,自行協商而...

  • 二手房買賣糾紛備案

    二手房買賣糾紛備案

    有哪些二手房買賣糾紛引起二手房買賣糾紛的事由如下:1、買賣雙方缺乏誠信,隱瞞真實信息導致糾紛。2、房價變化快。房屋價格上漲了,一方反悔,以種種藉口不辦理過户手續。3、中介機構的不規範行為導致糾紛。4、二手房交易手...

  • 購房人未取得房屋所有權是否允許買賣

    購房人未取得房屋所有權是否允許買賣

    一、購房人未取得房屋所有權是否允許買賣購房人未取得房屋所有權不能買賣。因為沒有取得房屋產權就不享有該房產的所有權,對於沒有所有權的房產是不能處分的。公民只有對自己所有的財產才有處分、轉讓的權利。《民法典...

  • 西安賽格商鋪買賣

    西安賽格商鋪買賣

    商鋪買賣買家支付的税費1、房地產交易手續費:3元/平方米。2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3、權證印花税:5元/本。4、印花税:房屋產價的0.05%.5、契税:交易價(或評估價)×3%.賣家支付的税費...

  • 怎麼應對買賣協議糾紛

    怎麼應對買賣協議糾紛

    怎麼應對買賣協議糾紛協商、調解、仲裁、訴訟。任何違約行為都可能引起糾紛。對於協議糾紛案件,當事人可以通過下列途徑向律師尋求幫助:1、協商。協商和解是由爭議各方根據協議約定的違約責任和各方實際情況,自行協商而...

  • 買賣合同糾紛好久

    買賣合同糾紛好久

    買賣合同糾紛好久一般為三年。合同糾紛的效力時間是三年的時間,有的是一年的時間:1、訴訟或者仲裁時效是權利人請求法院或者仲裁機構解決爭議,保護其權益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。2、法律規定訴訟時效的目的,在...

  • 非法買賣土地使用罪既遂有哪些懲罰?

    非法買賣土地使用罪既遂有哪些懲罰?

    非法買賣土地使用罪既遂有哪些懲罰?非法買賣土地使用罪既遂的懲罰:一般處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;如果情節特別嚴重的,應當處三年以上七年以...

  • 2024年買賣二手房須注意的內容

    2024年買賣二手房須注意的內容

    買賣二手房注意哪些方面二手房買賣需要注意以下事項:1、審查是否為公房出售。在選擇二手房的時候,首先要注意房屋的產權是不是公有住房。公有住房原來是屬於單位所有的,“房改”之後買賣的,有些單位對於房屋還是有優先收...

  • 二手房買賣交接時買方要做什麼?

    二手房買賣交接時買方要做什麼?

    1、籤房屋交接書二手房買賣交接時,可能要籤房屋交接書,但是,實踐中雙方有其他約定的除外。2、辦理房屋過户辦理二手房產權過户,取得房屋所有權。3、驗收房屋領取鑰匙,驗收房屋。如果驗收時發現房屋有質量問題,就要及時提出...

  • 劃撥用地回遷房買賣

    劃撥用地回遷房買賣

    什麼是回遷房,可以買賣回遷房嗎(一)什麼是回遷房?回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷民的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房,商品房都出房產證了,那交易都一樣。沒出房產...

  • 鋼材買賣合同糾紛委託律師多少錢

    鋼材買賣合同糾紛委託律師多少錢

    鋼材買賣合同糾紛委託律師多少錢⑴無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、複雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不...

  • 買賣合同糾紛要多久

    買賣合同糾紛要多久

    買賣合同糾紛要多久一般立案之日起六個月內審結。通常對於合同糾紛訴訟分為普通程序和簡易程序,其中:普通程序審理的案件,要在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,經批准,可以延長六個月;如果還需要延長的,需要...

  • 沒有辦證的房產買賣有效嗎,沒有房產證能賣嗎

    沒有辦證的房產買賣有效嗎,沒有房產證能賣嗎

    一、沒有辦證的房產買賣有效嗎房屋買賣合同依法成立的,即使房屋沒有房產證,買賣合同也具有效力的,法律也沒有規定房屋買賣合同以辦理產權登記為生效要件。《民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同...

  • 非法買賣彈藥罪如何判刑?

    非法買賣彈藥罪如何判刑?

    一、非法買賣彈藥罪如何判刑?非法買賣彈藥罪的判刑為:判處三年以上十年以下有期徒刑;情節嚴重的,判處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。非法買賣彈藥,在主觀方面表現為故意,即明知是禁止私人持有的槍支、彈藥,而故意隱...

  • 商鋪買賣意向金合同

    商鋪買賣意向金合同

    商鋪買賣買家支付的税費1、房地產交易手續費:3元/平方米。2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3、權證印花税:5元/本。4、印花税:房屋產價的0.05%.5、契税:交易價(或評估價)×3%.賣家支付的税費...

  • 買賣身份證件罪會判多長時間

    買賣身份證件罪會判多長時間

    買賣身份證件罪會判多長時間在依照國家規定應當提供身份證明的活動中,使用偽造、變造的或者盜用他人的居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用於證明身份的證件,情節嚴重的,處拘役或者管制,並處或者單處罰金。...

  • 未取得房屋產權證的房屋是否可以買賣

    未取得房屋產權證的房屋是否可以買賣

    一、未取得房屋產權證的房屋是否可以買賣不可以。《城市房地產管理法》第三十八條第六款規定:“未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。”根據《民法典》的規定,當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權...

  • 買賣贈與房屋過户費用

    買賣贈與房屋過户費用

    贈與房屋過户費用贈與房屋過户費用如下1、贈與書公證費:房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低於200元。2、評估費:國家有專門的標準,實行差額定率累進計費。房價100萬以下按5%收取。3、契税:占房屋成交價...

  • 回遷房一般多久可以買賣

    回遷房一般多久可以買賣

    回遷房一般多久可以買賣回遷房總體分兩種情況:一種是業主已經持有房產證;另一種是業主只持有回遷協議。第一種情況:業主已經取得該商品小區的《房產證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的,因為在二手交易的...

  • 撤銷買賣房屋買賣合同有效嗎

    撤銷買賣房屋買賣合同有效嗎

    私人房屋買賣合同有效嗎只要雙方當事人主體適格,意思表示真實的,一般私人房屋買賣合同有效房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特...